Par
Stéphane Fouilleul
Veröffentlicht am
18. Dez 2024 um 16:30 Uhr
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„Wegen Roumois Seine werde ich Insolvenz anmelden. » Enttäuscht und wütend, Mariusz Kowalewski sagt, er sei bereit, starke Mittel einzusetzen, um die Summe zu erreichen mehr als 59.000 Euro zuzüglich der ihm von der Gemeindegemeinschaft geschuldeten Steuern, so der Geschäftsführer Roumois Seine. Wenn sich nichts ändert, „werde ich vor dem Hauptquartier von Roumois Seine sitzen und in einen Hungerstreik treten“, warnt er entschlossen.
Mariusz Kowalewski leitet das Erdbewegungsunternehmen MKTP mit Sitz in Illeville-sur-Montfort (Eure). Um den Konflikt zwischen ihm und Roumois Seine zu verstehen, müssen wir bis ins Jahr 2020 zurückgehen. Spezialisiert auf die Vermietung von Immobilien, die SKI CHRISPA plant den Bau von zwei Gebäuden zur Unterbringung von Unternehmen in der Allée Delamare Deboutteville, mitten im Quicangrogne-Gebiet in Bourg-Achard. „Ich arbeite seit fünfzehn Jahren für dieses Unternehmen. Es ist immer alles gut gelaufen“, erklärt Mariusz Kowalewski, der einen Teil der Erdarbeiten durchführt.
Hydraulikarbeiten
Am 28. Januar 2020 trafen sich die Manager von SCI CHRISPA, MKTP sowie Vertreter eines Designbüros und von Roumois Seine auf dem Gelände. Im Protokoll der Sitzung steht das Das Erwachen von Pont-Audemer erhalten, wird darauf hingewiesen, dass „der Zweck dieses Treffens darin besteht, die Frage zu behandeln Regenwassermanagement. » Rückhaltetäler Es muss eine Wasseraufbereitung durchgeführt werden, um die Abflüsse zu steuern und die überschüssige Wassermenge so zu leiten, dass sie nicht in das bereits vorhandene Becken in der Aktivitätszone fließt.
In dem Bericht heißt es, dass Roumois Seine vorschlägt, „die Verantwortung für den Bau eines Tals zu übernehmen, um Oberflächenströme aufzufangen.“ […]die Schaffung von Tälern, um den Abfluss des Projekts aufzufangen“ oder auch „die Arbeiten im Zusammenhang mit der möglichen Reinigung der Täler.“ »
Der Eigentümer weist auf Mängel hin
Für die Durchführung der Entwässerungsarbeiten wählt Roumois Seine das Unternehmen aus Cola. Bei der Genehmigung des Standorts kam SCI CHRISPA zu dem Schluss, dass die Arbeiten mangelhaft ausgeführt worden waren und die künftigen Mieter der Gebäude gefährdeten. „Die Täler mussten zwischen 80 Zentimeter und 1,20 Meter betragen. Manche waren über 2,80 Meter groß“, erinnert sich Mariusz Kowalewski.
Am 1. Juli 2021 besuchte der Gerichtsvollzieher Aublé von Montfort-sur-Risle auf Ersuchen von SCI CHRISPA die Stätte und machte mehrere Beobachtungen, darunter die Ablösung bestimmter Mauern. Das Unternehmen SCI CHRISPA ist besorgt und alarmiert Roumois Seine, indem es dies bestätigt die bauliche Nachhaltigkeit von Bauwerken und Gebäuden ist gefährdet aufgrund der Gefälle an den Ufern der Mulden und Becken. Sie zeigt auch Sicherheitsprobleme auf der Ebene von Notausgängen, Parkplätzen und Gehwegen, die zu nahe an den ins Tal führenden Hängen liegen. Der Manager hat Angst Es besteht Sturzgefahr Personenschäden oder ein Zusammenbruch beim Vorbeifahren schwerer Fahrzeuge.
Roumois Seine ist gegen die Umbauarbeiten
SCI CHRISPA ist sich als Grundstückseigentümerin bewusst, dass sie sich im Falle eines Unfalls strafbar macht. Sie bittet daher Roumois Seine, die von Colas durchgeführten Arbeiten zu übernehmen, um das Immobilienprojekt voranzutreiben. Doch die Gemeinde lehnt ab. Um keine Zeit zu verlieren, informiert SCI CHRISPA schließlich Roumois Seine darüber, dass die Firma MKTP, die bereits vor Ort ist, die Arbeiten ausführen kann. „Also habe ich die Änderungen vorgenommen und alle in Sicherheit gebracht. SCI CHRISPA hatte die Pflicht, sich daran zu halten“, sagt Mariusz Kowalewski.
Wenn jemand in einer Mulde ertrinkt, ist der Grundstückseigentümer dafür verantwortlich. Deshalb bat er Roumois Seine um eine Korrektur. Und da ich als Bagger vor Ort war und das Projekt voranschreiten musste, habe ich die Arbeit erledigt.
Das Problem ist, dass Roumois Seine keine Fehler der Firma Colas gutheißt. In einem Schreiben vom 19. September 2022 weist die Community stattdessen darauf hin Die Verantwortung liegt bei SCI CHRISPA : „Bei der Ausführung der Wasserbauarbeiten stellte sich heraus, dass die von Ihnen vorgelegten Pläne und topografischen Vermessungen nicht mit dem fertigen Projekt übereinstimmten. Das Unternehmen (Colas) musste daher Anpassungen vornehmen, die dazu führten […] zu einer Veränderung der Talneigungen. »
Sie wirft SCI CHRISPA außerdem vor, ohne sie darüber informiert und ohne Genehmigung Umbauarbeiten vorgenommen zu haben. „Diese Eingriffe stellen den gesamten ursprünglich geplanten hydraulischen Betrieb in Frage. » Daher bittet Roumois Seine SCI CHRISPA, „so schnell wie möglich die ursprüngliche Integrität der Täler und Becken wiederherzustellen.“ Kunstwerk. »
In einem neuen Schreiben vom 4. Oktober 2022 antwortet das Unternehmen SCI CHRISPA, dass Roumois Seine das Thema Sicherheit auf dem Gelände verschweige und sich nur damit begnüge, den hydraulischen Aspekt zu berücksichtigen. Sie fügt hinzu, dass Roumois Seine niemals zugestimmt hätte, dass das Unternehmen Colas ohne seine Zustimmung „adaptive Interventionen“ durchführen dürfe. Die Situation ist blockiert.
Eingeschriebene Briefe ohne Antwort
Die von der Firma MKTP erbrachten Mehrarbeiten belaufen sich auf 59.745 Euro ohne Steuern. Das Immobilienprojekt ist inzwischen abgeschlossen. Unternehmen haben ihre Tätigkeit aufgenommen. „Es wird verkauft, es wird vermietet, alle profitieren davon. Und ich wurde nicht bezahlt“, prangert Mariusz Kowalewski an. Roumois Seine weigert sich, diesen Betrag zu zahlen, da es diese Arbeiten nie von der Firma MKTP angefordert hat.
„Roumois Seine schuldet der Firma MKTP nichts“
Als das von SCI CHRISPA getragene Immobilienprojekt im Jahr 2020 begann, war Vincent Martin noch Präsident der Gemeinde Roumois Seine, bevor er im November 2023 Sylvain Bonenfant ablöste. Letzte Woche von L’Éveil kontaktiert, Damien Thiebault, neuer Vize- Der für Gewässerbewirtschaftung und Abfluss zuständige Präsident ist der Ansicht, dass es nicht an Roumois Seine liegt, die Rechnung in Höhe von 59.000 Euro zu bezahlen die Firma MKTP. „Wir schulden MKTP nichts. Roumois Seine ist nicht der Schulleiter. SCI CHRISPA beauftragte MKTP mit der Durchführung zusätzlicher Arbeiten. Sie ist also diejenige, die zahlen muss. » Er fügt hinzu, dass sich die Gemeindegemeinschaft „für die Situation nicht verantwortlich fühlt. Was den fälligen Betrag angeht, ist sich unsere Rechtsabteilung ganz klar darüber im Klaren, dass nicht wir die Bestellung aufgegeben haben. Es gab keinen Vertrag. »
SCI CHRISPA behauptet, von MKTP „Korrekturarbeiten“ angefordert zu haben, da der Standort nach den von der Firma Colas durchgeführten Abflussarbeiten als gefährlich eingestuft wurde. Eine Beobachtung, die Damien Thiebault nicht teilt: „Für uns gab es keine Sicherheitsbedenken, die einen Notfalleingriff erforderten. Sicherlich entsprachen die Arbeiten nicht den ursprünglichen Plänen. Sie haben jedoch weiterhin funktioniert und die Situation im Vergleich zu zuvor verbessert. Sie ermöglichten die Bewirtschaftung des Regenwassers aus Gebäuden. »
Er versichert, dass das Unternehmen Colas „gemäß den geforderten Plänen getan hat, was es tun musste.“ » Und zu den Arbeiten, die das Unternehmen CHRISPA als nicht konform erachtet, antwortet der gewählte Beamte: „Zwischen dem Zeitpunkt, als wir die Pläne entworfen haben, und dem Zeitpunkt, als Colas kam, um die Arbeiten auszuführen, wurde das Land aufgefüllt und aufgeschüttet, ohne dass wir es sagten.“ Die Hänge waren dann steiler als ursprünglich geplant, da das Gelände vom Eigentümer verändert wurde. Aus diesem Grund entsprach die Arbeit nicht wirklich der ursprünglichen Anforderung. »
„Sicherlich gibt es kein offizielles Schreiben der Gemeinde, in dem ich aufgefordert werde, die Arbeiten zu korrigieren. Andererseits erhält mein Mandant, SCI CHRISPA, einen Brief, in dem ihm mitgeteilt wird, dass er keine andere Lösung hat, um einer strafrechtlichen Verfolgung zu entgehen, indem er die Fehler des von Roumois Seine beauftragten Unternehmens korrigiert. » Er betont, dass die Gebäude ohne die Durchführung der Arbeiten nie hätten gebaut werden können.
Mariusz Kowalewski schickte mehrere eingeschriebene Briefe an das Hauptquartier von Roumois Seine, um diese entgegenzunehmen und eine Lösung für diesen Streit zu finden.
Mir wurde nie geantwortet. Ich warte seit anderthalb Jahren auf meine Bezahlung.
Wenn Roumois Seine sich heute weigert, ihn zu empfangen, warnt er die Gemeinde. „Ich habe einen unterschriebenen Brief von Roumois Seine, in dem er mich bittet, die Stätte wieder in den ursprünglichen Zustand zu versetzen. In diesem Fall werde ich mit meinem Bagger die Täler wieder öffnen, die Parkplätze aufreißen und sie (Roumois Seine) werden sich vor Ort um die Mieter kümmern. » Der Handwerker versichert ihm: Er könne nicht auf einer Rechnung über 59.000 Euro „sitzen“.
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