Marokko ist mit einem wachsenden Phänomen konfrontiert: dem der „Geisterwohnungen“. Schätzungen zufolge sind im Land mehr als 2 Millionen Wohnungen unbewohnt. Eine Zahl, die einem schwindelig macht, auch wenn der Zugang zu Wohnraum für einige Marokkaner nach wie vor ein entscheidendes Problem darstellt.
Mehrere Faktoren tragen zu dieser Situation bei, darunter Immobilienspekulationen und Investitionen in Zweitwohnungen. Einer der Hauptgründe ist jedoch der massive Immobilienkauf durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE). Verbunden mit ihrem Herkunftsland erwerben sie eine Unterkunft, um dort während ihres Urlaubs oder im Hinblick auf eine unwahrscheinliche dauerhafte Rückkehr zu bleiben. Es ist jedoch klar, dass diese Unterkünfte einen Großteil des Jahres unbewohnt bleiben.
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Unter den am stärksten von diesem Phänomen betroffenen Regionen befindet sich Tanger-Tétouan-Al Hoceima in einer guten Position. Mit fast 334.000 leerstehenden Wohnungen oder 15,6 % des regionalen Immobilienbestands liegt es an zweiter Stelle nach Casablanca-Settat. Insbesondere die Stadt Tanger veranschaulicht diese Situation perfekt. Fast 18 % der Wohnungen sind dort unbewohnt, so dass ganze Stadtteile nahezu menschenleer sind.
Angesichts dieses Problems hat die Regierung beschlossen, zu reagieren. Im vergangenen März wurde ein finanzielles Hilfsprogramm für Erstkäufer eingerichtet. Erhebliche Unterstützung, die bis zu 100.000 Dirham betragen kann, für den Kauf von Wohnraum, dessen Preis 300.000 Dirham nicht übersteigt. Das Ziel? Erleichtern Sie den Zugang zu Immobilien und unterstützen Sie den Immobilienmarkt. Eine Initiative, die offenbar ihr Publikum gefunden hat, sowohl bei in Marokko lebenden Marokkanern als auch bei MREs. Es bleibt abzuwarten, ob diese Maßnahme ausreicht, um die Ausbreitung von „Geisterwohnungen“ einzudämmen und den tatsächlichen Bedürfnissen der Bewohner der Region gerecht zu werden.
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