Um wohlhabende Haushalte rauszuholen, stellt Guillaume Kasbarian seinen Plan vor

Um wohlhabende Haushalte rauszuholen, stellt Guillaume Kasbarian seinen Plan vor
Um wohlhabende Haushalte rauszuholen, stellt Guillaume Kasbarian seinen Plan vor
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GEOFFROY VAN DER HASSELT / AFP HLM im Süden von Paris (anschauliches Bild)

GEOFFROY VAN DER HASSELT / AFP

HLM im Süden von Paris (anschauliches Bild)

WOHNUNG – Details. Wenige Wochen nachdem Minister Guillaume Kasbarian bekannt gegeben hatte, dass er die wohlhabendsten Haushalte aus dem Sozialwohnungsbau herausholen wolle, erläuterte er dies ausführlich Der Pariser an diesem Donnerstag, dem 2. Mai, am Vorabend der Präsentation des Textes im Ministerrat, wie er es vorhatte.

Daran erinnert der Minister bereits „8 % der aktuellen Mieter in Sozialwohnungen liegen über der für den Zutritt festgelegten Ressourcenobergrenze“. Dies ist problematisch, wenn nach Angaben der Sozialunion für Wohnungsbau im Jahr 2023 mehr als zwei Millionen einkommensschwache Haushalte auf eine Wohnung warten.

Heutzutage müssen Haushalte, deren Einkommen über der festgelegten Obergrenze liegt, eine zusätzliche Miete zahlen. Aber nur, wenn ihre Ressourcen diese Obergrenze um 20 % überschreiten. Guillaume Kasbarian will dieser Duldung ein Ende setzen und die Mehrmiete geltend machen „ab dem ersten Euro Selbstbehalt“.

Er fügt das hinzu „Wenn die Obergrenze zwei Jahre in Folge um 20 % überschritten wird, kündigt der Vermieter den Mietvertrag automatisch. Allerdings wird es für Mieter eine Kündigungsfrist von achtzehn Monaten geben, um sich selbst zu organisieren.“. Andererseits, „Die Kündigung des Mietverhältnisses gilt nicht für ältere Menschen [de plus de 65 ans, NDLR] oder behindert, wie heute.“

Berücksichtigen Sie das Vermögen der Mieter

Konkret handelt es sich um ein Paar mit zwei Kindern, das in Paris lebt „Zahlt heute ab 6.700 Euro Netto-Monatseinkommen (vor Steuern) eine zusätzliche Miete und kann theoretisch bis zu 10.900 Euro Netto-Monatseinkommen in ihrer Sozialwohnung bleiben“schildert der Minister in der Tageszeitung.

Mit seiner Reform der Haushalt „ab 5.700 Euro Einkommen eine zusätzliche Miete zahlt und sein Mietvertrag gekündigt wird, wenn dieser länger als zwei Jahre 8.700 Euro netto pro Monat übersteigt“, er addiert. Die Vertreibung der reichsten Franzosen aus diesen Niedrigmietwohnungen ist eine Herausforderung „Eine Frage der sozialen Gerechtigkeit“, er glaubt.

Guillaume Kasbarian kündigt außerdem an, dass das Vermögen von Haushalten im Sozialwohnungsbau bei der Ressourcenberechnung berücksichtigt wird, wenn sein Text angenommen wird. „Wenn Sie Eigentümer einer gleichwertigen Immobilie geworden sind, die Ihren Bedürfnissen entspricht, ist ein Aufenthalt in einer Sozialwohnung nicht für Sie vorgesehen“, er erklärt. Es bleibt abzuwarten, was für ein „gutes Äquivalent“. Das Konzept wird Gegenstand eines Erlasses sein.

Generell soll der Wohnungsbauplan der Regierung auf vier Hebel wirken, so das Ministerium: „ Bieten Sie Bürgermeistern neue Werkzeuge zum Bauen, vereinfachen Sie Verwaltungsverfahren, um schneller zu bauen, setzen Sie Investitionen in bezahlbaren Wohnraum frei und erleichtern Sie den Franzosen den Zugang zu Wohnraum..

Doch die erste Fassung des Gesetzentwurfs löste einen Aufschrei aus, insbesondere hinsichtlich der Bestimmungen zum Sozialwohnungsbau. Der National Housing Council (CNH), der die vielen Akteure der Wohnungswelt (Berufsverbände, soziale Vermieter, gewählte Amtsträger, Mieterverbände usw.) vereint, stimmte überwiegend dagegen, eine Abstimmung, die nur „beratenden Wert“ hat. Während die fünf wichtigsten HLM-Mieterverbände sofort Kritik äußerten „Ein Gesetzentwurf, der die Armen zur Strecke bringt“.

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