Der größte jährliche Mietanstieg seit mehr als dreißig Jahren könnte junge Familien noch weiter von einer ersten Immobilie entfernen.
Angesichts eines immer knapper werdenden Budgets haben selbst Paare mit einem festen Arbeitsplatz Schwierigkeiten, eine Wohnung zu finden und natürlich auch zu sparen, um eines Tages erfolgreich ein Haus kaufen zu können. In Limoilou muss ein frischgebackener Vater eine Erhöhung von fast 500 Dollar pro Monat hinnehmen. Der Begriff „erschwinglich“ ist auf dem Rückzug.
„Wir hatten immer noch bezahlbaren Wohnraum, eine 5 1/2-Wohnung für 890 US-Dollar, aber der Eigentümer wollte die Miete für seine Tochter übernehmen, also mussten wir eine kleinere Wohnung finden, eine 4 1/2-Wohnung für 1.400 US-Dollar“, erklärt Thomas Lafrance. , die vermeiden wollte, mit einem einjährigen Baby obdachlos zu werden, wenn der Sommer nahte.
Foto zur Verfügung gestellt von Thomas Lafrance
Ein Mangel
Während das Verwaltungsgericht von Quebec (TAL) gerade die vorgeschlagene durchschnittliche Steigerungsrate für unbeheizte Wohnungen auf 5,9 % festgelegt hat, mussten viele in weniger als drei Jahren einen Anstieg von mehr als 12 % hinnehmen.
Die aktuelle Krise verbessert die Situation junger Menschen in ihren Zwanzigern und Dreißigern nicht. Die Zinsen gingen ein wenig zurück, aber alles andere stieg sprunghaft an. Und Bonitätsprüfungen sind für junge Erwachsene am Berufseinstieg mitunter sehr streng. Aufgrund der hohen Nachfrage werden Eigentümer immer anspruchsvoller. Manchmal bleibt eine Anzeige nur wenige Minuten aktiv.
-„In den Wohnungen regnet es nicht. Es musste unbedingt etwas gefunden werden. Wir werden auch nicht in Sainte-Foy wohnen. Ich habe 4 1⁄2s für 1800 $ gesehen. Mit einem Kind verschwindet das zurückgelegte Geld. Wir müssen jeden Geldabfluss überwachen“, fügt Thomas Lafrance hinzu.
Ein schwieriger Markt
Für viele Mieter in ganz Quebec halten die Berechnungen nicht mehr stand und der Traum entgleitet langsam.
„Mit dem Mietpreis vergleichen wir ihn mit einer Hypothek. Aber es gibt eine Anzahlung, und auf dem heutigen Markt müssen Sie fast noch am Tag Ihres Besuchs ein Angebot abgeben. Und Sie müssen den Kredit, das Haus versichern. Es fällt uns schwer, dorthin zu gelangen“, fügt Thomas hinzu, der sein Leben mit einer Partnerin teilt, die Krankenschwester ist.
Sein Fall ist kein Einzelfall. Ein anderer junger Vater aus Quebec bestätigt, dass der Handlungsspielraum sehr begrenzt ist.
„Unsere Gehälter sind seit drei Jahren nicht mehr so stark gestiegen. Bei steigenden Mieten ist es sehr schwierig, Geld beiseite zu legen. Wir sind in der Stadt und haben kein Auto, aber am Ende des Monats sind nicht mehr viele übrig. Der Traum von einer Immobilie ist da, aber immer weniger greifbar“, schließt Marc-Olivier, der in der Kommunikation arbeitet.
