Die Preise widerstehen Winterfrost

HAT Mit Beginn des Winters kommt es auch bei den Immobilienpreisen zu einem leichten Kälteeinbruch. Können wir vorhersagen, dass sich der Zinsrückgang verlangsamt oder sogar einfriert? ein zukünftiger Aufstieg ?

Sollzinssätze notiert am 22.01.2025

Stabilität und Rückgänge für fast das ganze Land

Gesamt, Die Immobilienzinsen verzeichnen Mitte Januar weiterhin einen leichten Rückgang. Und das war keine sichere Sache, da die 10-jährigen OATs kürzlich einen Anstieg von 3,20 % auf 3,47 % erlebten, um dann am 16. Januar leicht zu fallen und wieder auf 3,36 % zurückzukehren.

Eine Bewegung, die einen erheblichen Einfluss auf die Zinssätze hätte haben können, die jedoch noch nicht eingetreten ist. Tatsächlich sind von den 130 von Empruntis-Daten analysierten Durchschnittsraten:

• 72 Zinssätze sinken;
• 57 Raten stagnieren;
• Nur ein Zinssatz verzeichnete einen leichten Anstieg um 5 Basispunkte, und zwar in der Normandie bei einer Kreditlaufzeit von 7 Jahren.

Beobachtungen, die sich auf Durchschnittszinsen über 25 Jahre beziehen, ein wichtiger Indikator für die Marktdynamik.

Der beste Zinssatz über 25 Jahre, der den Profilen mit den überzeugendsten Kreditnehmerdaten vorbehalten ist, liegt in allen Regionen bei 3,14 %. Entweder a symbolischer Rückgang um einen Basispunkt.

Wird mit dem Ende des Winters auch das Ende des Zinsrückgangs kommen?

Das Jahr beginnt also in einem für Kreditnehmer weiterhin günstigen Umfeld! Die Verlangsamung des Zinsrückgangs könnte jedoch auf einen leichten Anstieg hindeuten. Dies ist vielleicht der beste Zeitpunkt, um Ihr Projekt Wirklichkeit werden zu lassen!