In der Schweiz sind im dritten Quartal 2024 sowohl die Preise für einzelne Häuser als auch jene für Grundstücke pro Etage (PSA) gestiegen. Je nach Region sind die Unterschiede groß: In der Genferseeregion kostet ein Haus mittlerweile weniger als in der Zentralschweiz .
Einzelhäuser kosteten 1,6 Prozent mehr als im Vorquartal und PSA 0,9 Prozent mehr, wie aus dem am Montag veröffentlichten Raiffeisen-Transaktionspreisindex hervorgeht. Innerhalb eines Jahres stiegen die Preise für Einzelhäuser um 3,3 % und die für PSA um 2,8 %.
„Die Preisdynamik auf dem Schweizer Eigenheimmarkt hat sich zuletzt nicht mehr abgeschwächt und der Tiefpunkt dürfte damit hinter uns liegen. Die bereits deutlich günstigeren Finanzierungsbedingungen und die Aussicht auf weitere Zinssenkungen dürften die Nachfrage nach Wohneigentum ankurbeln.“ Das erklärt Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz, in der Medienmitteilung.
Nach Regionen wurden die stärksten Preissteigerungen bei Einfamilienhäusern in der Zentralschweiz (+13,7 %) und der Südschweiz (+6,2 %) verzeichnet. In der Region Bern (-2,1 %) und Genfersee (-3,4 %) sind die Immobilienpreise hingegen leicht gesunken. Bei der PSA sind es die Zentralschweiz (+7,9 %) und die Ostschweiz (+6,6 %), in denen die Preise im Jahresvergleich am stärksten gestiegen sind. Hingegen sind in der Südschweiz (+1,7 %) und der Genferseeregion (+0,4 %) die Wohnungspreise im Vergleich zum Vorjahr nur leicht gestiegen.
Die Verteilung der Preisentwicklung zeigt je nach Gemeindetyp, dass die Hauspreise in städtischen Gemeinden den stärksten Anstieg seit einem Jahr verzeichnet haben (+4,6 %). In ländlichen Gemeinden gingen die Immobilienpreise leicht zurück (-0,7 %). Die höchsten Preissteigerungen im PSA-Segment wurden in städtischen Gemeinden erzielt (+3,6 %). Mit einem Preisanstieg von 1,4 % stiegen die Flächen pro Etage in den Zentren in diesem Jahr hingegen nur leicht an.
Dieser Artikel wurde automatisch veröffentlicht. Quellen: ats/awp
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