Laut dem neuesten monatlichen CPI-Indikator des Australian Bureau of Statistics (ABS) ist der Verbraucherpreisindex (CPI) in den 12 Monaten bis März 2024 aufgrund des hartnäckigen Drucks bei den Servicekosten um 3,6 Prozent gestiegen.
Der VPI stieg im Quartal um 1 Prozent, gegenüber 0,6 Prozent im Dezemberquartal, und stellte die Prognosen von Ökonomen von 0,8 Prozent in Frage.
Ein Großteil des Anstiegs war auf Bildung (5,9 Prozent), Gesundheit (2,8 Prozent), Wohnen (0,7 Prozent) sowie Lebensmittel und alkoholfreie Getränke (0,9 Prozent) zurückzuführen, wobei der Preisanstieg für handelbare Güter weiter nachließ schneller als bei nicht handelbaren Gütern, da die Verbraucher ihre diskretionären Ausgaben zurückfahren.
Dennoch fielen die vierteljährlichen Daten niedriger aus als im Dezemberquartal, als sie 4,1 Prozent betrugen.
Für den Chefökonomen von AMP, Shane Oliver, bieten die jüngsten ABS-Zahlen sowohl gute als auch schlechte Nachrichten für die australische Wirtschaft, insbesondere im Hinblick auf mögliche Zinssenkungen.
„Die gute Nachricht ist, dass die Inflation von ihrem Höchststand weiter sinkt [of] Ende 2022 liegt der Wert bei etwa 8 Prozent, was immer noch darauf hindeutet, dass Zinssenkungen bevorstehen“, sagte er gegenüber InvestorDaily, der Schwestermarke von Lawyers Weekly.
„Die schlechte Nachricht ist jedoch, dass sich der Rückgang im Märzquartal erneut verlangsamte, wobei sowohl die Gesamtinflation mit 3,6 Prozent im Jahresvergleich als auch die Kerninflation mit 4 Prozent im Jahresvergleich aufgrund der Stärke etwas höher ausfielen als erwartet.“ bei den Dienstleistungspreisen – insbesondere bei Mieten, Bildung und Versicherungen.“
Da die Sitzung der Reserve Bank of Australia (RBA) in zwei Wochen, nämlich am 6. und 7. Mai, geplant ist, geht Oliver davon aus, dass sie „immer noch auf die Zuversicht warten wird, dass die Inflation in einem angemessenen Zeitrahmen zum Ziel zurückkehren wird“.
„[The RBA] wird dies wahrscheinlich auf seiner Sitzung signalisieren“, sagte er.
„Darauf aufbauend haben wir unsere Erwartung für den Beginn der Zinssenkungen von etwa der Jahresmitte auf das Jahresende verschoben.“
Im Gespräch mit Lawyers Weekly sagte Aylin Unsal, General Manager von Legal Home Loans (im Bild), dass die jüngsten Inflationszahlen „enttäuschend“ seien, da sie die Wahrscheinlichkeit einer Zinssenkung in den kommenden Monaten verringern.
Vor den neuesten Zahlen sagte sie: „Wir hatten frühestens im September 2024 mit einer Zinssenkung gerechnet – diese Aktualisierung könnte bedeuten, dass wir innerhalb des Kalenderjahres wahrscheinlich keine Senkung erleben werden.“
„Die positive Seite ist, dass wir mit einer geringen Wahrscheinlichkeit einer weiteren Erhöhung gerechnet haben“, sinnierte Unsal.
„Wir gehen vielmehr davon aus, dass die Wahrscheinlichkeit größer ist, dass der Cash-Satz in den nächsten Monaten unverändert beibehalten wird. Es bleibt abzuwarten, welchen Einfluss diese Nachricht auf die RBA haben wird, und wir werden auf ihren Kommentar warten.“
Wenn Anwälte auf einen Barsatz warten, um Entscheidungen bezüglich Immobilien zu treffen, so Unsal weiter, sei der beste Rat von Legal Home Loans, Entscheidungen immer auf der Grundlage der aktuellen Realität zu treffen.
„Sprechen Sie mit Ihrem Makler, um Ihre Kreditfähigkeit einzuschätzen, Optionen zu besprechen und eine variable Zinssatzvereinbarung in Betracht zu ziehen“, schlug sie vor.
„Auf diese Weise würden Sie im Falle einer Zinssenkung dennoch von einer Reduzierung Ihrer Hypothekenrückzahlungen profitieren.“
