Heutzutage wird es immer schwieriger, auf den Straßen von Brüssel bezahlbaren und anständigen Wohnraum zu finden. Die Stadt befindet sich in einer echten Wohnungskrise, die unter anderem auf die in den letzten Jahrzehnten umgesetzten Maßnahmen zurückzuführen ist. Sie wurden mit dem Ziel durchgeführt, die Immobilienspekulation zu fördern [1] und ermöglichen so eine Gentrifizierung [2] in historischen Arbeitervierteln programmiert. Entsprechend, Die Immobilienpreise und Mieten in Brüssel sind in den letzten dreißig Jahren in die Höhe geschossen.
Tatsächlich stieg der Durchschnittspreis eines Hauses in Brüssel zwischen 1987 und 2017 um das Achtfache, während sich der einer Gemeinde wie Ixelles um das Zehnfache erhöhte (12,2). Wir finden auch Gemeinden wie Schaerbeek, Saint-Josse-Ten-Noode und Saint-Gilles, deren Durchschnittspreise um 10 gestiegen sind. In Molenbeek-Saint-Jean, Brüssel-Stadt und Forest stiegen die Mieten um jeweils 8,5, 8,1 und 7,7. So kostete der Preis eines Hauses in Saint-Gilles „ nur » 37.000 Euro vor dreißig Jahren, im Vergleich zu 400.000 im Jahr 2017. Darüber hinaus sind die Preise seit Abschluss der Studie im Jahr 2017 zweifellos deutlich gestiegen.
Hinter diesem beeindruckenden Anstieg der Immobilienpreise verbirgt sich ein ebenso deutlicher Anstieg der Brüsseler Mietpreise. Kurz gesagt, es ist immer schwieriger geworden, in Brüssel Eigentümer einer Immobilie zu werden und gleichzeitig eine bezahlbare Miete in einem anständigen Umfeld zu zahlen.
Hinter diesen Zahlen verbergen sich Prozesse der fortschreitenden Ausgrenzung der Arbeiterklasse aus den städtischen Zentren. CDer starke Anstieg der Haushaltspreise in Brüssel seit Anfang der 1980er Jahre hatte zur Folge, dass bestimmte wohlhabende Bevölkerungsgruppen dazu verleitet wurden, Immobilien in Vierteln zu erwerben, in denen die Preise weniger stark gestiegen waren. Durch Investitionen in Immobilien in diesen Vierteln haben diese neuen Bevölkerungsgruppen Gentrifizierungserscheinungen hervorgerufen und zu einem Preisanstieg beigetragen. Dies war in Gemeinden wie Saint-Gilles, aber aktuell auch in Anderlecht oder Molenbeek der Fall.
Angesichts dieser Krise fordern die Gruppen, die sich für ein besseres Recht auf Wohnraum einsetzen, eine Senkung der Mieten in Brüssel sowie eine Obergrenze für die Haushaltspreise. Sie fordern außerdem eine Erhöhung der Zahl sozialer Wohnungen und eine Erhöhung der Besteuerung von Vermietern, also Eigentümern, die ihre Immobilien vermieten.
Quellen:
- Belgien-Statistiken: Immobilienpreise
Quelle: Stuut.info
