In Lannion liegt der Durchschnittspreis für ein Haus bei 205.000 Euro

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Ein Rückgang des Verkaufsvolumens, mit nur 2.829 Transaktionen in Côtes-d’Armor im zweiten Quartal 2024, aber nicht wirklich Preise. „Alles, was selten ist, ist teuer“, bemerkten die Notare der Bretagne während einer Pressekonferenz am Donnerstag, dem 19. September.

Ein Volumenrückgang

„In Côtes-d’Armor haben wir Stabilität. Aber der Mengenrückgang in den letzten zwei Jahren hat uns beeinträchtigt.“

Der Durchschnittspreis für Altbauwohnungen steigt um 0,8 %, für Altbauten steigt er um 1,1 %. Während Neubauwohnungen um 0,8 % zurückgingen.

Bauland stieg erneut um 9 % Seltenheit bestimmt den Preis.

Kein Preisverfall an der Küste

„An der Küste und insbesondere an der Pink Granite Coast hält sich der Preis trotz eines mittleren Marktproblems. Wohnungen werden nicht besonders sinken“

Notare stellen außerdem fest, dass nicht jeder, der nach Covid gekauft hat, weiterverkauft. „An der Küste verkaufen die Leute nicht, weil sie sagen, dass es schwer zu finden sein wird, und vor der Küste gibt es Preisprobleme.“

Ergebnis

„Unsere Verkaufsmengen sind historisch niedrig.“

Ein Phänomen, das zum ersten Mal überall in der Welt nahezu identisch ist Bretagne.

200 Verkäufe in Lannion

In Lannion wurden 200 Verkäufe verzeichnet im zweiten Quartal signifikant genug, um einen Durchschnittspreis anzugeben

„Das durchschnittliche Haus in Lannion ist ein Haus von 100 m2 mit 580 m2 Grundstück für 205.000 Euro“

Auch Probleme mit den Bau- und Materialkosten sowie das „Zuversicht“ in die Zukunft sprechen nicht für den Verkauf von Grundstücken in Parzellen. Dies ist in jüngster Zeit der Fall Lannion wie Plounévez-Moëdec wo selbst kommunale Wohnsiedlungen Schwierigkeiten haben, aus dem Boden zu kommen.

Einkäufer aus der Abteilung

Das Käuferprofil hat sich nicht wirklich verändert. 34 % sind unter 40 Jahre alt und 37 % sind zwischen 40 und 60 Jahre alt. 63 % der Käufer sind bereits Costa-Ricaner – eine Besonderheit – und 26 % kommen aus mittleren Berufen, während 21 % im Ruhestand sind.

„In diesem Zusammenhang nimmt das Volumen der Verkaufsversprechen zu, ein wichtiger Indikator für die Markterholung. Um eine nachhaltige Erholung zu gewährleisten, muss sich der heterogen begonnene Preisverfall fortsetzen. Verkäufer müssen ihre Ansprüche an diese neue Realität anpassen.“

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