Mietdauer, Steuererleichterungen, DPE… Was im Airbnb-Gesetz enthalten ist, das diesen Dienstag im Senat eintrifft

Mietdauer, Steuererleichterungen, DPE… Was im Airbnb-Gesetz enthalten ist, das diesen Dienstag im Senat eintrifft
Mietdauer, Steuererleichterungen, DPE… Was im Airbnb-Gesetz enthalten ist, das diesen Dienstag im Senat eintrifft
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Tiphaine Dubuard / Bildnachweis: XOSE BOUZAS / HANS LUCAS / HANS LUCAS VIA AFP
14:25 Uhr, 7. Mai 2024

Ab diesem Dienstag prüfen Senatoren ein Gesetz, das neue Beschränkungen für Eigentümer vorsieht, die ihr Haus oder ihre Wohnung auf Plattformen wie Airbnb vermieten möchten. Wenn der Text angenommen wird, haben die Eigentümer fünf Jahre Zeit, ihn einzuhalten.

Das Airbnb-Gesetz soll die Wohnungskrise bekämpfen und kommt diesen Dienstag im Senat an. Der Text führt neue Einschränkungen für Eigentümer ein, insbesondere hinsichtlich der Mietdauer, der Steuerermäßigung und sogar der Energiediagnose. Offensichtlich stehen Eigentümern, die ihre Wohnung oder ihr Haus gelegentlich vermieten möchten, viele Veränderungen bevor.

„Reagieren Sie auf die Not dieser Bürgermeister“

Bürgermeister könnten daher beschließen, die maximale jährliche Dauer einer Kurzzeitmiete zu reduzieren. Laut Sylviane Noël, Senatorin und Berichterstatterin des Textes, gehe es darum, den touristischen Druck in bestimmten Gemeinden zu begrenzen. „Ich denke insbesondere an die Stadt Annecy, die von diesem Problem sehr betroffen ist. In bestimmten Vierteln, in denen die Menschen beginnen, ihren Hauptwohnsitz zu vermieten, weil er sehr profitabel und sehr attraktiv ist, führt dies zwangsläufig zu einigen Belästigungen.“ eine Möglichkeit, auf die Not dieser Bürgermeister zu reagieren.“

Der Text landet dann bei den Besitzern im Portemonnaie. Die Steuersenkung würde halbiert, von 70 auf 30 %. Schließlich sieht der Gesetzentwurf vor, die touristische Vermietung von Wohnungen mit einem DPE von weniger als D zu verbieten. Wenn der Text angenommen wird, haben Eigentümer fünf Jahre Zeit, sich an diese neue Beschränkung anzupassen.

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