Für Guillaume Martinaud (Orpi) sind die Immobilienpreise „immer noch zu hoch“

Für Guillaume Martinaud (Orpi) sind die Immobilienpreise „immer noch zu hoch“
Für Guillaume Martinaud (Orpi) sind die Immobilienpreise „immer noch zu hoch“
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Auf BFM Business, dem Präsidenten der Immobilienmaklergenossenschaft, „wehren“ sich einige Verkäufer und hoffen auf eine Rückkehr zu den Preisen von 2022.

Ein Zittern, aber noch kein Aufschwung. Wenn die Zinsen für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses langsam sinken und unter 4 % fallen, bleibt der Immobilienmarkt weiterhin blockiert.

In Frage kämen Preise, die „stellenweise immer noch zu hoch“ seien. Wie Guillaume Martinaud, Präsident der Orpi-Genossenschaft, diesen Mittwoch auf BFM Business erklärte, „können wir die Preise nicht genug senken“.

„An bestimmten Orten findet das Treffen zwischen Verkäufern und Käufern statt, an anderen Orten wehren sich die Verkäufer ein wenig, in der Hoffnung, dass die Preise von 2022 zurückkehren. Wir widmen uns als Profis der Lehre, um zu erklären, dass die Preise etwas sinken müssen.“ weil Kredite erschwinglicher geworden sind“, fährt er fort.

Übergangsjahr

Allerdings „reicht es immer noch nicht“, bedauert der Manager.

„Es gibt Spannungen und wir haben nicht viel Hilfe von der Regierung und dem Parlament“, betont der Beamte.

Guillaume Martinaud verweist auf einen Gesetzentwurf zur Abmilderung der Auswirkungen von Kreditzinsen und Schulden, der von der Nationalversammlung „nicht befolgt“ wurde.

„Wir tun, was wir können, aber wir haben vor Ort Schwierigkeiten, diesen Preisverfall auszuweiten, der begrenzt bleiben muss. Es handelt sich nicht um einen Preisverfall, aber das erklärt die Schwierigkeiten, die wir haben“, erklärt er.

Auch wenn das Jahr 2024 „im Hinblick auf die Transaktionen viel weniger schwierig ist als 2023“, glaubt Guillaume Martinaud, dass dieser Jahresbeginn „nicht sehr dynamisch bleibt. Wir werden ein Jahr des Übergangs erleben“.

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