Hetzen Sie sich um Millionen-Dollar-Sommermieten, da superreiche Amerikaner Urlaub in Europa aus Reiseängsten scheuen

Hetzen Sie sich um Millionen-Dollar-Sommermieten, da superreiche Amerikaner Urlaub in Europa aus Reiseängsten scheuen
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  • Viele wohlhabende Urlauber entscheiden sich diesen Sommer für einen Aufenthalt in den USA
  • Der Hamptons-Markt ist so heiß begehrt, dass 7-stellige Anfragen für 3-Monats-Aufenthalte die Norm sind

Während der Memorial Day näher rückt, müssen diejenigen, die sich noch eine Sommermiete in den Hamptons sichern möchten, bereit sein, viel Geld für vorübergehende Unterkünfte im Osten auszugeben.

Dieses Jahr, das laut Immobilienmaklern früh begonnen hat, war für den Sommermietmarkt ein besonders heißes Jahr.

Einem Mansion Global-Bericht von Anfang des Jahres zufolge sorgen gestiegene Zinsen und Immobilienpreise für einen wettbewerbsintensiveren Käufer- und Mietermarkt und einen günstigeren Verkäufermarkt.

Der Broker Richard Steinberg bezeichnete den Markt als „lebhaft“ und „intensiv“.

Diese Mega-Villa in Cobb Ln könnte diesen Sommer für coole 2,5 Millionen US-Dollar Ihnen gehören
19 Sagg Pond Ct in Sagaponack ist für 1,2 Millionen US-Dollar für Mieter gelistet, die vom Memorial Day bis zum Labor Day eine Wohnung suchen

Im Allgemeinen sagen Makler, dass der Sommermietmarkt in Hamptons nach dem President’s Day-Wochenende ernsthaft beginnt. Dieses Jahr habe das Rennen viel früher begonnen, etwa direkt nach Beginn des neuen Jahres, sagte Steinberg.

Mittlerweile werden für wunderschöne Häuser am Ufer oder in privaten Enklaven in besonders schicken Vierteln für einen dreimonatigen Aufenthalt Millionenbeträge gezahlt.

Viele dieser Objekte werden vom Memorial Day bis zum Labor Day zur Vermietung angeboten – der Zeitspanne, die im Osten normalerweise als Hochsaison gilt.

Ein Mietobjekt für diesen Zeitraum ist ein 28.000 Quadratmeter großes Herrenhaus mit 11 Schlafzimmern auf einer privaten Halbinsel, das über extravagante Elemente wie einen Wassergraben verfügt. Der Preis für drei Monate beträgt 2,5 Millionen US-Dollar.

Das Anwesen, 70 Cobb Ln in Water Mill, ist Teil eines größeren Angebots, das ein zusätzliches Grundstück nebenan umfasst. 70 und 71 Cobb Ln werden als „extrem seltene Generationenanlage“ beschrieben und sind derzeit für 99,5 Millionen US-Dollar auf dem Markt.

Die Immobilien stehen seit mehreren Jahren zum Verkauf und präsentieren sich derzeit am attraktivsten als Sommermietobjekte.

Immobilienmakler sagen, dass der Vermietungsmarkt in Hamptons in diesem Jahr früher als üblich begonnen hat und ziemlich heiß ist
Für die Reichen und Berühmten, die diesen Sommer in den USA bleiben, gibt es eine begrenzte Anzahl atemberaubender Mietobjekte
19 Sagg in der Abenddämmerung, wo der üppige natürliche Hintergrund des Herrenhauses durch ein schwaches Leuchten des Hauses hervorgehoben wird
Die Water Mill-Liegenschaft steht immer wieder zum Verkauf, seit sie vor einigen Jahren das letzte Mal von einem Entwickler aus Philadelphia erworben wurde
Ein Blick auf das Wasser von einem schattigen Bereich am Pool des Water Mill-Anwesens
Das verrückte Anwesen hat eine erstklassige Lage direkt am Meer
Dieses schöne Haus am 7 Old Station Place in Amagansett ist für 495.000 US-Dollar von MD bis LD erhältlich
Die klassische Vermietung in Hamptons ist zu einem unverzichtbaren Luxusobjekt in New York geworden
Familien und junge, aufstrebende Berufstätige strömen an Sommerwochenenden an die Spitze von Long Island

Steinberg sagt, der Markt sei in diesem Jahr zumindest teilweise aufgrund der chaotischen Weltpolitik im Ausland übermäßig heiß.

Der andauernde Hamas-Israel-Krieg, an dem nun auch andere krisengeschüttelte Nationen in der Region beteiligt sind, sowie allgemeine soziale Unruhen und ein Zusammenbruch der Systeme in Europa halten die Reichen und Berühmten in diesem Sommer fern.

‘My vermögende Kunden reisen nicht an die Amalfiküste oder in den Süden Frankreich diesen Sommer, weil sie zögern, ins Ausland zu reisen. „Sie bleiben hier und suchen ein Zuhause in den Hamptons, wo sie die Saison verbringen können“, sagte er.

Sogar diejenigen, die in den letzten Jahren nach Palm Beach und in andere Gebiete Südfloridas ausgewandert sind, suchen nach Orten, an denen sie der unhaltbaren Hitze und dem Regen trotzen können, die mit der berüchtigten Regenzeit des Südstaates einhergehen.

Der Immobilienmakler wies darauf hin, dass Kunden die Miete und den Kauf in Betracht ziehen, was weitgehend vom Bestand abhängt.

„Es ist die beste Gelegenheit“, sagte er.

In Sagaponack könnte das das atemberaubende Anwesen 19 Sagg Pond Ct. bedeuten.

Für 1,2 Millionen US-Dollar für MD bis LD könnte das Anwesen mit fünf Betten und achteinhalb Bädern Ihr vorübergehender Zufluchtsort aus der bedrückenden städtischen Umgebung von NYC im Sommer sein.

Das gesamte 19 Sagg Pond Ct wurde im Jahr 2023 renoviert. Das jetzt modernisierte Haus verfügt über ein eleganteres Äußeres und einen atemberaubenden, leicht zu öffnenden, lichtdurchfluteten Innenraum
Durch die Gesamtrenovierung des Hauses im Jahr 2023 wurde das ursprünglich 1998 erbaute Haus modernisiert, um viel mehr natürliches Licht hereinzulassen und für ein weicheres, komfortableres Interieur zu sorgen
Das ruhige, 1,5 Hektar große Grundstück verfügt über einen sonnigen Tennisplatz
Und ein 50 Fuß langer Gunite-Pool sowie eine Außendusche und ein erweiterter Deckbereich
Eine malerische Auffahrt führt die Gäste über einen Weg zum „seltenen Generationenkomplex“ 70 Cobb Ln
Neben anderen aufwendigen Details verfügt das Cobb Ln-Anwesen über einen großen Basketballplatz für Freizeitaktivitäten, die der Sommerhitze trotzen
Die private Halbinsel Mecox Bay, auf der sich das Cobb Ln-Gelände befindet
Ein Blick in der Abenddämmerung auf das Gelände, auf dem sich die beiden riesigen Häuser auf einem 23 Hektar großen Grundstück befinden

Der 9.000 Quadratmeter große Innenraum bietet einen wunderbar einfachen Zugang zu den Außenbereichen des Hauses, zu denen ein versenkter Tennisplatz und ein 50-Fuß-Pool gehören.

Wenn Sie es so sehr lieben, dass Sie bleiben möchten, steht das Haus, das in den letzten Jahren komplett renoviert wurde, für einen Preis von 23,5 Millionen US-Dollar zum Verkauf.

Das Anwesen wurde im letzten halben Jahrzehnt mehrmals vor und nach der Renovierung unter Denkmalschutz gestellt. Laut Zillow wurde es im Jahr 2020 zu einem Preis von 12,5 Millionen US-Dollar gelistet, was bedeutet, dass die derzeitigen Eigentümer glauben, dass das wunderschöne Haus auf 1,5 Hektar jetzt 100 Prozent mehr wert ist, als sie dafür bezahlt haben.

Diejenigen, die noch keine ideale „Gelegenheit“ gefunden haben, aber dennoch darauf aus sind, den Sommer an der Spitze von Long Island zu verbringen, müssen möglicherweise um den astronomisch teuren Restbestand konkurrieren.

Ein 12.000 Quadratmeter großes Einfamilienhaus mit neun Schlafzimmern in Amagansett ist derzeit für knapp 13 Millionen US-Dollar auf dem Markt – aber wenn Sie es zunächst einmal auf Größe testen möchten, ist es vom Memorial Day bis zum Labor Day für 750.000 US-Dollar erhältlich.

Im südlichen Teil von East Hampton ist ein 9.000 Quadratmeter großes Haus für den Labor Day im Juli für knapp 500.000 US-Dollar gelistet – wenn Europa trotz globaler Ereignisse im Juni noch auf Ihrer Reiseliste steht.

Im Kontext dieser beiden Angebotspreise scheinen 495.000 US-Dollar vom Memorial Day bis zum Labor Day für ein klassisch aussehendes Amagansett-Haus mit sechs Schlafzimmern wie ein Schnäppchen zu sein.

91 Abrahams Landing, ebenfalls in Amagansett, könnte Ihnen diesen Sommer vom Memorial Day bis zum Labor Day für eine dreiviertel Million Dollar gehören
Die atemberaubenden neun Schlafzimmer verfügen über einen ebenso atemberaubenden Pool inmitten grüner Felder, die einen wirklich vergessen lassen, wie das Stadtleben aussieht
Dieses wirklich originelle 4-Schlafzimmer-Haus in Amagansett hat keinen Pool, ist aber zu einem viel günstigeren Preis von 20.000 US-Dollar pro Monat von MD bis LD erhältlich
Die „zeitgenössische Residenz“ spielt mit geometrischer Architektur, um einen sonnigen, ruhigen Raum auf 3,5 Hektar gesichertem Grundstück zu schaffen
Luxusmieter werden in dieser Saison entscheiden, wie viel ihnen die Aussicht auf den Hinterhof und das Essen im Freien rund um die Uhr wert sind
Für viele lässt sich die Grillsaison direkt im Hinterhof eines schicken Hamptons-Ferienhauses mit brandneuen Edelstahlgeräten nachvollziehen

Alle drei Büros von Sotheby’s Internal Realty Hamptons meldeten vor einigen Wochen einen Anstieg des Vermietungsgeschäfts und unterzeichneten Mietverträge.

Da viele der sogenannten „angemessenen Mietverträge“ bis Januar dieses Jahres unterzeichnet wurden, werden selbst die Häuser, die für atemberaubende Preise gelistet sind, wahrscheinlich Mieter finden, jetzt, da der Memorial Day am Horizont sichtbar ist.

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