Starker Rückgang der Mietpreise am Vorabend der Olympischen Spiele 2024

Starker Rückgang der Mietpreise am Vorabend der Olympischen Spiele 2024
Starker Rückgang der Mietpreise am Vorabend der Olympischen Spiele 2024
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Während die Wohnungsmietpreise in der Region Paris mit der Ankündigung der Olympischen Spiele 2024 einen spektakulären Anstieg erlebten, befinden sie sich nun erneut in einem unerwarteten Abwärtstrend. Laut Barometerdaten Le Parisien Lycaon ImmoIm April fielen die Preise um 10 %.

Laut Online-Broker Versichere mirBis zum Beginn der Sportveranstaltung dürften die Preise weiter sinken. „Ein Jahr vor den Olympischen Spielen lag der Durchschnittspreis für eine Übernachtung in Paris und seinen Nachbarstädten bei 1.023 Euro, drei Monate vor den Olympischen Spielen sank dieser Preis auf 436 Euro.“ er beobachtete. „Bei D-365 Tagen wurde der durchschnittliche Bruttogewinn potenziell auf 16.378 Euro geschätzt, während er bei D-100 6.986 Euro erreichte.“ er präzisiert.

Lycaon Immo weist ihrerseits darauf hin, dass der Mietrückgang insbesondere fünf Bezirke der Hauptstadt betrifft: den 6., 8., 10., 11. und 14. Das Barometer kündigt einen Rückgang von 15 bis 21 % innerhalb nur eines Monats an. Und es muss gesagt werden, dass auch die prestigeträchtigsten Bezirke nicht außen vor bleiben, mit Rückgängen von 5 % bzw. 4 % im 1. und 16. Bezirk.

Mietangebot steigt

Gleichzeitig werden Airbnb-Anzeigen auf den Plattformen immer zahlreicher. Doch trotz sinkender Mietpreise werden Anfragen immer seltener. Aufgrund des gestiegenen Angebots ist es daher natürlich, dass die Preise einen solchen Rückgang verzeichnen. Der Trend dürfte sich laut Immobilienexperten bis zu den Olympischen Spielen fortsetzen.

Darüber hinaus, so Stéphane Daumillare, Präsident von Lycaon Immo, das Angebot an kurzfristigen Mietwohnungen in der französischen Hauptstadt hat ein Rekordniveau erreicht. „Noch nie wurden auf den Bahnsteigen im 1., 2., 3., 9. und 10. Arrondissement so viele Immobilien vermietet. Im 3. Arrondissement liegt der Rekord bei 3,58 % des zur kurzfristigen Vermietung angebotenen Bestands, dicht gefolgt vom 2. Arrondissement (3,57 %). Niemals gesehen “, unterstreicht der Spezialist. Eine Rate, die in normalen Zeiten bei etwa 0,25 % und bei außergewöhnlichen Ereignissen bei 0,60 % liegt, stellt Le Parisien fest.

Es muss gesagt werden, dass diese Angebotsexplosion nicht nur die Stadt der Lichter betrifft. Nanterre weist beispielsweise einen Anstieg von 27 % auf, Saint-Ouen 25 % und Saint-Denis 20 %. Darüber hinaus betont Stéphane Daumillare, dass die Zahl der Mieter rückläufig sei. Und das aus gutem Grund: Fans, Journalisten und andere Besucher mit großem Budget haben ihre Unterkunft bereits gebucht, sobald die Sportveranstaltung angekündigt wird.

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