Warum der Preis des künftigen Rathauses von Grand Albigensian die gewählten Beamten spaltet

Warum der Preis des künftigen Rathauses von Grand Albigensian die gewählten Beamten spaltet
Warum der Preis des künftigen Rathauses von Grand Albigensian die gewählten Beamten spaltet
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das Essenzielle
Heute Abend haben gewählte Beamte den Bau eines Rathauses auf dem Cantepau-Ödland genehmigt. Die gewählten Beamten waren sich jedoch uneinig über den Preis und das weitere Vorgehen. Die Debatten waren hitzig.

Nach und nach formiert sich innerhalb des Agglomerationsrates im Verlauf zentraler Themen eine Opposition. An diesem Abend löste das Projekt, ein Rathaus zu schaffen, lebhafte, nicht immer höfliche Debatten aus, trotz der historischen, philosophischen und sogar fußballerischen Bezüge, die auf beiden Seiten verwendet wurden.
Alle gewählten Beamten sind sich einig, dass wir ein Agglomerat-Hotel für Agenten bauen und die Kosten senken müssen. Alle sind auch damit einverstanden, es auf der Gewerbebrache von Cantepau zu errichten. Tatsächlich sind es der Preis und die Vorgehensweise, die die Berater spalten.

Um schneller voranzukommen, beschloss die Agglo, das Gebäude zu kaufen, das ein Bauträger in der Gegend errichten wollte. Und einen Verkauf im zukünftigen Fertigstellungszustand (VEFA) durchzuführen. Dies ermöglicht es Ihnen, von der Einreichung einer Baugenehmigung, Studien, Architekturwettbewerben usw. befreit zu werden. Eine Zeitersparnis, die von den Dienststellen auf mehrere Monate geschätzt wird. Der Preis für diesen Verkauf, „fest und endgültig“, beträgt etwa 19,5 Millionen Euro. Die Agglo muss dann die Gebäude entwickeln. Die Kosten werden auf knapp über 8,5 Millionen Euro geschätzt. Das sind insgesamt 28,87 Millionen Euro.

Es ist dieser Prozess, der von den linken Oppositionellen der Albigenser zunächst in Frage gestellt wurde. Nathalie Ferrand-Lefranc stellte fest, dass keine Alternative vorgelegt worden sei. Und fragte: „Für wen bot sich die Chance auf diesem Markt?“ » Jean-François Rochedreux (Saliès) war klarer. Er bestand auf dem Preis pro Quadratmeter: 205 Euro. Und verglich es mit anderen Gegenden von Albi. 30 € in Albipole, 89 € für die Safra-Räumlichkeiten, die Agglo bei der letzten Gemeinderatssitzung erworben hat. „Der Bauträger hat mit dem Kauf dieses Grundstücks gute Arbeit geleistet“, schloss er. Für ihn kommt dieser Deal einer Schenkung von 1,7 Millionen Euro an den Veranstalter gleich. Und denken Sie daran, dass Cantepau eines der ärmsten Viertel Frankreichs ist.

Gérard Poujade (Receiver) stimmte dem zu. Trotz seiner Recherchen fand er selbst in Toulouse kein Grundstück zu diesem Preis. Gleiches gilt für Elisabeth Claverie (Lescure), die zu diesem Preis diesem Projekt nicht zustimmen wollte und sich der Stimme enthielt.
Auch Yves Chapron (Terssac) äußerte sich zum Aufbau und den tatsächlichen Kosten, auch wenn er ankündigte, dafür zu stimmen, weil „wir dieses Hotel unseren Mitarbeitern schulden“.

Gegenüber erinnerte Gilbert Hangard (Albi), dass die Gebiete in ihrer Schätzung keine Kommentare abgegeben hätten. Er verteidigte das VEFA, ein System, das er als Direktor eines Krankenhauszentrums verwendet hatte. Roland Gilles (Albi) beschuldigte François Rochedreux der Lüge. „Wir können Cantepau und Albipole nicht vergleichen. „Das ist die Realität des Marktpreises“, deutete er an, bevor er einen kleinen Exkurs über die Sansculottes und die Nupes machte. Michel Franques verurteilte die „schädlichen“ Äußerungen der albigensischen Opposition. „Sie versuchen, Schande zu verbreiten, Misstrauen zu verbreiten. Die Art und Weise, wie Sie handeln, untergräbt unsere Demokratie.“

Bruno Laiheugue (Albi) erinnerte daran, dass wir Wiesen nicht mit einer Fläche vergleichen können, die abgerissen und saniert werden musste. Als Quadratmeterpreis in Cantepau nannte er 150 Euro.
Die Präsidentin Stéphanie Guiraud-Chaumeil (Albi) bestand darauf, dass die VEFA einen Preis garantiere. Sie bezeichnete diese Debatte als „eine künstliche Kontroverse“. In seinen Augen wird dieses Projekt als Beschleuniger für die Nachbarschaft dienen.

Bei der Abstimmung stimmten 11 gewählte Amtsträger dagegen, darunter die Vertreter von Puygouzon und Marssac. Vier enthielten sich der Stimme, darunter der Vertreter aus Cambon.

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