Die Stadt mit dem Beinamen „Hauptstadt der Alpen“ verzeichnet wieder steigende Transaktionen für kleine Unterkünfte (vom Studio bis zur 2-Zimmer-Wohnung) oder für Immobilien im Wert von weniger als 250.000 Euro.
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Die 3 Informationen, die Sie sich über die Immobilienpreise in Grenoble merken sollten
-6,4 % : Entwicklung des Verkaufspreises von Wohnungen über ein Jahr.
2.667 €/m2: durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.
13,9 €/m2: durchschnittliche Miete für eine Wohnung.
Die Stadt mit dem Beinamen „Hauptstadt der Alpen“ verzeichnet wieder steigende Transaktionen für kleine Unterkünfte (vom Studio bis zur 2-Zimmer-Wohnung) oder für Immobilien im Wert von weniger als 250.000 Euro. Der Rückgang der Zinsen hat es einigen Mietern ermöglicht, wieder in den Kaufmarkt einzusteigen. „Unsere Klientel im Wohnbereich ist in der Regel unter 50 Jahre alt, im Investmentbereich sind es ältere Menschen.“bemerkt Olivier Illy, Direktor der Agentur Le Montorge. Die beliebtesten Viertel sind das Stadtzentrum und Ile-Verte. Im Sektor Victor-Hugo wurde kürzlich eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung von 90 m² in einem Gebäude mit Aufzug für 285.000 Euro verkauft. Im Bezirk Championnet steht eine 2-Zimmer-Wohnung von 54 m² im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug für 165.000 Euro zum Verkauf. Der Markt für Neubauimmobilien entwickelt sich immer noch langsam, aber die Dienstleistungen sind attraktiv. „Eine im letzten Sommer gelieferte 2-Zimmer-Wohnung von 47 m² mit Garage und großem Balkon in der Avenue de la Blanchisserie wurde für 206.500 Euro verkauft.“präzisiert Renaud Blain von Faim Isère. Auf dem Mietmarkt liegt die Nachfrage deutlich über dem aktuellen Angebot: „In normalen Zeiten haben wir dreimal höhere Volumina“deutet Olivier Illy an.
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