In Saint-Nazaire sind die Immobilienpreise in fünf Jahren um 37 % gestiegen!

Saint-Nazaire profitiert von einer starken Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere wegen seines angenehmen Wohnklimas wirtschaftliche Dynamik dank Werften und anderen Stadtentwicklungsprojekten. Alte Immobilien werden für durchschnittlich 3.062 €/m² verkauft, ein Preis, der in den letzten fünf Jahren um 37 % gestiegen ist!

Preise nach Stadtteil in Saint-Nazaire

???? Innenstadt: 3.300 €/m²

Es ist das Herz von Saint-Nazaire, wo sich die meisten Geschäfte, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen befinden. Dieses Viertel ist dynamisch und befindet sich in voller Modernisierunginsbesondere rund um den Place du Commando, ein beliebter Ort wegen seiner Restaurants und seiner Nähe zum Meer, werden Wohnungen für 3.300 €/m² verkauft.

????Saint-Marc-sur-Mer: 4.300 €/m²

Dieser nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernte Bezirk ist berühmt für seine Strände und die Atmosphäre eines kleinen Küstenortes. Es ist ein bei Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen beliebtes Gebiet. auf der Suche nach einem natürlicheren Wohnumfeld. Wohnungen werden für durchschnittlich 4.300 €/m² verkauft.

???? Kerlédé: 3.035 €/m²

Dieser Küstenbezirk liegt westlich der Stadt bekannt für sein angenehmes Wohnumfeld und seine Luxusresidenzen. In der Nähe des Strandes und der Wasseraktivitäten ist es ein beliebter Ort für Badeliebhaber. Der Preis für die Unterkunft? Rechnen Sie mit 3.035 €/m² für den Erwerb einer Wohnung.

????Miete: 2.225 €/m2

Penhoët, ein historischer und beliebter Stadtteil, ist geprägt von seiner industriellen Vergangenheit, die mit Werften verbunden ist. Das Sektor, in voller Transformation, Jetzt zieht es Stadterneuerungsprojekte an und bewahrt gleichzeitig seinen Arbeitercharakter. In diesem Bezirk sind Wohnungen mit 2.225 €/m² am günstigsten.

Der Immobilienpreis, Bezirk für Bezirk, in Saint-Nazaire. © PAP

Wie sind die Aussichten für den Markt im Jahr 2025?

DER Aussichten für Altimmobilien im Jahr 2025 weiterhin positiv, unterstützt durch die wirtschaftliche Dynamik im Zusammenhang mit Werften und Stadtsanierungsprojekten. Diese Initiativen ziehen neue Bewohner an, insbesondere junge Berufstätige und Familien.

???? Eine Nachfrage, die das Interesse an Altimmobilien steigert beliebte Gegenden wie Saint-Marc und das Stadtzentrum. Obwohl die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, wird mit einer Stabilisierung gerechnet, wodurch der alte Preis leichter zugänglich wird.

Wer kauft in Saint-Nazaire ein?

• Die Stadt zieht eine lokale Kundschaft an das von günstigeren Preisen profitiert als in benachbarten Städten wie La Baule (6.600 €/m²) oder sogar Pornichet (5.884 €/m²);
• Investoren Profitieren Sie von einer anhaltenden Mietnachfrage in diesem Beschäftigungsgebiet mit guten Aussichten auf eine Wertschöpfung dank Stadterneuerungsmaßnahmen, die die Stadtteile aufwerten.

Einige Anzeigen, die auf PAP.fr gut funktionierten

???? Haus – Bezirk Gambetta –

Dieses 120 m² große Stadthaus, das für 325.000 Euro zum Verkauf steht, hat Interesse geweckt. Geräumig und hell, Es liegt im Zentrum von Saint-Nazaire und verfügt über einen Garten bewaldet mit Terrassen, nicht einsehbar. Dazu gehören eine Waschküche, zwei große Nebengebäude und die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.

???? Wohnung – Hafen –

Diese 30 m² große Wohnung hat Vorteile. Zwei Gehminuten vom Grande Plage in Saint-Nazaire entfernt, Es befindet sich im 1. Stock einer Eigentumswohnung aus dem Jahr 1955. Es ist sehr hell und nicht einsehbar und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer neuen und ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Sein Preis? 105.000 €.

???? Haus – Les Landettes –

So geräumig Familienhaus von 195 m² Mit seinem 746 m² großen Grundstück mangelt es nicht an Charme! Im Stadtteil Landettes gelegen, führt der Eingang zur Kathedrale zu einer riesigen Wohnfläche von 90 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie einer Waschküche und einer großen Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Stauraum, ein Badezimmer und eine 32 m² große Master-Suite mit eigenem Bad. Sein Preis? 495.000 €.