Ab dem nächsten Jahr werden die Immobilienpreise voraussichtlich wieder steigen

Der Schlüssel zur Belebung des Immobilienmarktes sind für viele Menschen niedrigere Preise. Da die Kreditzinsen jedoch sinken, können sich Verkäufer stattdessen dazu entschließen, ihre Zinssätze zu erhöhen. Diese Entwicklung könnte im Jahr 2025 eintreten, da sich die Verkäufer der aktuellen Marktblockade bewusst sind.

Diese Dynamik könnte entgegen den Erwartungen mancher zu einem Anstieg der Immobilienpreise führen. Tatsächlich könnten Verkäufer versucht sein, günstige Konditionen zu nutzen, um ihre Preise zu erhöhen, was sich auf potenzielle Käufer auswirken könnte. So könnte die Situation auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2025 von einem Preisanstieg geprägt sein, trotz anhaltender Forderungen nach Preissenkungen seitens einiger Akteure.

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Hypothekenzinsen sinken

Während der Immobilienmarkt nach wie vor angespannt bleibt, auch wenn die Banken ihre Zinsen kurz vor Weihnachten senken, setzen einige auf sinkende Preise, um die Situation zu lösen. Allerdings dürften mit sinkenden Kreditzinsen auch die Immobilienpreise steigen, was den künftigen Eigentümern nicht weiterhilft.

Banken passen ihre Zinssätze an

• Zu Beginn des laufenden Monats übermittelten die Banken ihre Zinspläne für den Monat September, und die Ergebnisse sind sehr eindeutig: Die Hypothekenzinsen sind im Vergleich zum Monat August um 0,05 % bis 0,3 % gesunken.
• Nach einer kurzen Pause im Sommer setzen die Zinsen wieder auf den Abwärtstrend, den sie im ersten Halbjahr beibehalten hatten.
• Durch die gesunkenen Zinsen verfügen Käufer nun über mehr Kaufkraft.

Verkäufer passen sich dem Markt an

Die Verkäufer haben die Situation auf dem Immobilienmarkt erkannt und ihre Preise entsprechend angepasst. Louis du Clary, Gründer von Enchères Immo, betont, dass Verkäufer sich stärker an professionellen Schätzungen orientieren, um den Verkauf zu erleichtern.

Er erklärt, dass die Wohnungspreise nicht wesentlich sinken werden, selbst wenn die Verkäufer sich bereit erklären, sich den professionellen Schätzungen anzunähern. Tatsächlich haben die Verkäufer verstanden, dass die Kreditzinsen sinken, was die Kaufkraft der Käufer erhöht.

Dies bedeutet, dass dies trotz eines leichten Rückgangs der aktuellen Preise nicht der Beginn eines Rückgangs auf dem Immobilienmarkt ist. Tatsächlich werden die Verkäufer angesichts der sinkenden Zinssätze ihre Preise wahrscheinlich nach oben korrigieren.

Es wird erwartet, dass die Immobilienpreise wieder steigen

Laut der Immobilienbewertungsseite Meilleurs Agents dürften die Immobilienpreise ab dem nächsten Jahr wieder steigen. Mehrere Faktoren erklären diesen Trend, insbesondere der Rückgang der Kreditzinsen, die kontrollierte Inflation und die Aussicht auf steigende Gehälter, die die Kaufkraft neuer Käufer stärken werden.