Seit dem Ende des Kalten Krieges in Vergessenheit geraten, sind nach den Unruhen des Krieges in der Ukraine wieder Atomschutzbunker in den Schlagzeilen aufgetaucht. Eines ist sicher: Diese schützenden Infrastrukturen sind nicht wirklich Teil der französischen Kultur. Nach Angaben des von TF1 befragten Unternehmens Artemis Protection, das auf den Bau von Atomschutzbunkern spezialisiert ist, gibt es im Land nur etwa tausend dieser Bunker, darunter 600 für militärische Zwecke und 400 für private Zwecke. Insgesamt konnten sie nur 4 % der französischen Bevölkerung beherbergen.
Dies hindert das Land jedoch nicht daran, über eine beträchtliche Anzahl von Kasematten, Bunkern und anderen Blockhäusern zu verfügen, die aus den beiden Weltkriegen stammen. Das Schutzniveau ist nicht garantiert, aber diese atypischen Waren wecken die Neugier der Käufer. Und manche verkaufen sich sehr gut, besonders wenn sie an der Küste liegen. So wurde dieser Bunker in Erquy (Côtes-d’Armor), der vom Atypicals-Netzwerk Espaces für fast 650.000 Euro beworben wurde, innerhalb von 3 Wochen zu diesem Preis verkauft. Ein Satz von drei Unterständen, von denen einer vergraben ist, und nicht zu vergessen ein Grundstück am Meer von mehr als einem Hektar. „In der ersten Woche gab es fast 150 Anfragen und wir haben fast 40 Besuche organisiert, erklärt Maryse Stourm, die für diesen Verkauf verantwortliche Immobilienmaklerin. Außerdem habe ich sogar eine Warteliste mit Käufern, falls der aktuelle Verkauf scheitern sollte.“
Geschichte und Ausblick
Die Gründe für diesen Wahnsinn? „Diese Art von Immobilien zieht eine geschichtsinteressierte Kundschaft an, die atypische Immobilien liebt. unterstreicht Maryse Stourm. Und darüber hinaus bietet sich hier ein atemberaubender Blick vom Cap Fréhel auf die Insel Saint-Michel im Herzen eines als Natura 2000 klassifizierten Naturschutzgebiets.“ Obwohl es absolut unmöglich ist, in diesem geschützten Bereich auch nur die geringste zusätzliche Fläche zu schaffen, konnte der zum langjährigen Wohnhaus umgebaute Ort vor dem Verkauf komplett renoviert werden. Ein weiterer bretonischer Bunker, der trotz sehr eingeschränkter Dienstleistungen sehr schnell verkauft wurde: der von Plouézec (Côtes-d’Armor). Am Hafen von Bréhec gelegen, hat es nur 7 m² und 1,85 m hohe Decken, bietet aber auch Meerblick, eine Dachterrasse und kann fast als Strandhütte oder sogar als Mikrofon-Zweitwohnsitz dienen, da seine Besitzer manchmal schliefen dort… Und vor allem wurde es zum enthaltenen Preis von 16.500 Euro angeboten. Auch dieser deutsche Bunker ohne Wasser und Strom stieß auf eine sehr hohe Nachfrage.
Umgekehrt scheinen Blockhäuser mit einer weniger außergewöhnlichen Lage schwieriger zu verkaufen. So ist der Bunker aus dem Jahr 1915 in Montdidier an der Somme seit mehr als einem Jahr auf der Suche nach einem Käufer. Diese erstaunliche Konstruktion, die von den „Bau-Antiquitätenhändlern“ der Agentur Denniel Immobilier für 45.000 Euro gekostet wurde, kombiniert Ziegel und Stahlbeton. Es muss jedoch anerkannt werden, dass das Anwesen über ein offensichtliches historisches Interesse hinaus wenig Raum für Vergnügen lässt.
In einem völlig anderen Genre sucht auch das Blockhaus Éperlecques (Pas-de-Calais) einen Käufer. Dieses Bauwerk, das als das größte Bauwerk seiner Art im Norden Frankreichs gilt, wurde von seinem Besitzer in eine erfolgreiche Touristenattraktion umgewandelt, die jährlich 50.000 Besucher anzieht. Hubert de Mégille, der diesen 1943 erbauten Erinnerungsort 40 Jahre lang am Leben gehalten hat, plant, die Leitung abzugeben. Aber um diesen 75 Meter langen Bunker mit einem 5 Meter dicken Dach aus 35.000 Tonnen Stahlbeton und den ihn umgebenden 40 Hektar Wald zu erwerben, wäre ein Budget von mindestens 2 Millionen Euro erforderlich …
Liegt in der Stadt
Manchmal liegen diese Unterkünfte auch im Herzen von Gemeinden oder sogar Städten und können leichter bewohnbar sein. Dies ist der Fall beim Mauger-Haus in Bénouville, ganz in der Nähe der Pegasus-Brücke, dem Mekka der Landungen. Diese Residenz, die seit 20 Jahren im Besitz der Gemeinde ist, vereint ein 160 m² großes Haus, eine Garage und einen 731 m² großen Garten, in dem sich ein Bunker befindet. Diese atypische Immobilie wurde von France Domaine auf 340.000 Euro geschätzt und gerade für 272.300 Euro verkauft. Dieses 109 m² große Ferienhaus in der Stadt Guérande liegt zu einem viel höheren Preis, nämlich 786.000 Euro, und liegt einfach auf einem 400 m² großen Bunker auf zwei Ebenen, der es ermöglicht, Fahrzeuge hereinzubringen oder die Lagerung durchzuführen, während man auf ein Auto wartet neuer Käufer soll die Nutzung der Räumlichkeiten überdenken.
Auch der kleine Bunker in der Rue Bossuet Nr. 7 im Herzen von Brest sollte den Besitzer wechseln und in ein Zuhause umgewandelt werden. Sein Besitzer seit 33 Jahren, der Ouest-France anvertraute, dass es sich um eine Immobilie dieser Art handelt „nerviger als alles andere“ Biete es diesen Sommer zum Verkauf an. Er hofft, dass dieses Blockhaus, das zwischen zwei Häusern gepflanzt wurde, bald in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann, indem er die Aufhebung der Maßnahmen zum Bauverbot an diesem Ort nutzt.
