Der Anstieg der Immobilienpreise verlangsamt sich

In Westflandern steigen die Ausschreibungen für Häuser und Wohnungen weiterhin, allerdings in einem gemäßigteren Tempo als in den letzten Jahren.

Es gibt die Küste, den Nordosten und den Rest … Der Immobilienmarkt in der Provinz Westflandern wird immer von den Küsten- und Nachbargemeinden nach oben getrieben. Knokke und Koksijde sind am teuersten, gefolgt von Le Coq und der angrenzenden Gemeinde Jabbeke.

Vleteren, Poperinge und Menen, die viel weiter südlich in der Provinz liegen, sind am günstigsten. Letztere, die Rote Laterne, zeigt durchschnittlich Häuser zum Preis von 274.045 Euro.

Deutlich unterdurchschnittliche Preise auf Provinzebene, d. h. 408.235 Euro für ein Haus, 1,1 % mehr als 3^e Quartal. Der durchschnittliche Preis einer westflandrischen Wohnung liegt bei 266.700 Euro, + 2,4 % gegenüber 3^e Quartal.

An der Küste

Es überrascht nicht, dass Knokke mit einem Durchschnittspreis von 745.575 Euro für ein Haus und 620.691 Euro für eine Wohnung den Preis mit deutlichem Vorsprung erhält. Weit dahinter liegt Koksijde auf dem zweiten Platz: 525.918 Euro für ein Haus und 374.320 Euro für eine Wohnung. Unter 500.000 Euro gehen wir für ein Gebäude in Le Coq (467.000 Euro), das in den Top 3 den letzten Platz einnimmt. Eine Wohnung wird dort durchschnittlich für 328.855 Euro verkauft.

Die günstigsten Küstengemeinden sind nach wie vor Ostende (356.465 Euro und 277.080 Euro) und Bredene (374.141 Euro und 267.019 Euro), eine Gemeinde, in der die Preise am 3. September stark anstiegen^e Quartal des Jahres, ein Anstieg von 7,7 %. Auch in Zuienkerke, den Nachbarorten Le Coq und Blankenberge sind die Preise deutlich gestiegen, ein vierteljährlicher Anstieg von 9 % auf 436.330 Euro für ein Haus.