Sind Sie Eigentümer? Haben Sie vor, einer zu werden? Möchten Sie verkaufen? Sie sind Immobilienprofi und möchten Ihre Kunden optimal beraten? Entdecken Sie die wichtigsten Trends auf dem Immobilienmarkt in Limoges im Januar 2025, entnommen aus der Studie Preise und Immobilienpreisindex (IPI) Produziert von SeLoger. Diese Informationen helfen Ihnen, Ihre Entscheidungen für das kommende Jahr zu optimieren.
Verkaufszeiten in Limoges: +23 Tage in einem Jahr
In Limoges zeigt der Immobilienmarkt eine langsamere Dynamik. Im Januar 2025 erhöhte sich die durchschnittliche Verkaufszeit einer Immobilie auf 80 Tagealso eine Steigerung von 23 Tage im Vergleich zu Januar 2024. Diese Entwicklung spiegelt eine Verlängerung der Transaktionen wider, die von den Verkäufern mehr Geduld erfordert.
- Durchschnittliche Verkaufszeit im Januar 2025: 80 Tage
- Durchschnittliche Verkaufszeit im Januar 2024: 57 Tage
Wohnungspreise in Limoges: Rückgang um 5,2 % in einem Jahr
Die Preise für Wohnungen in Limoges fielen im Jahresvergleich um 5,2 % und erreichten im Januar 2025 1.515 €/m². Dieser Rückgang bietet eine interessante Kaufgelegenheit für diejenigen, die ihre Investition maximieren möchten. Die Kaufkraft der Immobilien stieg innerhalb eines Jahres um 13 m², sodass Käufer bei gleichem Budget von einer größeren Fläche profitieren können.
- Durchschnittlicher Wohnungspreis im Januar 2025: 1.515 €/m²
- Jährlicher Anstieg über ein Jahr: -5,2 %
- Kaufkraftgewinn über ein Jahr: -13 m²
Immobilienpreise in Limoges: Rückgang um 4,5 % in einem Jahr
Andererseits sanken die Immobilienpreise 4,5 % über ein Jahr, um sich zu etablieren 1.747 €/m² im Januar 2025. Diese Ermäßigung bietet Käufern mehr Flexibilität, insbesondere Familien, die ein Haus in einer ruhigen und erschwinglichen Umgebung erwerben möchten. Die Kaufkraft stieg um 10 m² über ein Jahr.
- Durchschnittlicher Hauspreis im Januar 2025: 1.747 €/m²
- Jährliche Entwicklung: -4,5 %
- Kaufkraftgewinn über ein Jahr: +10 m²
Woran Sie sich erinnern sollten
Limoges bietet einen Immobilienmarkt mit sinkenden Preisen für Wohnungen und Häuser, der Käufern Chancen bietet. Fachleute müssen ihre Strategien anpassen, um auf einen weniger volatilen Markt zu reagieren und Investitionsmöglichkeiten zu nutzen.
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