Réal Bouclin ist hoch verschuldet und senkt erneut den Preis für sein Penthouse

Der Geschäftsmann Réal Bouclin ist knapp bei Kasse und steht vor einem neuen Gerichtstermin, der ihn in die Privatinsolvenz treiben könnte. Er hat den Verkaufspreis seines luxuriösen Penthouses in Miami Beach, Florida, erneut gesenkt.

Die 9.039 Quadratfuß große Eigentumswohnung steht seit mehr als 350 Tagen zum Verkauf² auf drei Etagen wird nun mit 42,5 Millionen US-Dollar angekündigt, was 59,05 Millionen kanadischen Dollar entspricht.

Dies ist eine Reduzierung von 10,5 % gegenüber dem letzten Listenpreis von 47,5 Mio. US-Dollar (65 Mio. CA$) und 22 % gegenüber dem ursprünglichen Verkaufspreis von 54,5 Mio. US-Dollar bzw. 74,5 Mio. CA$ im November 2023.

Zurück vor Gericht

Dieser Preisverfall erfolgt, da Réal Bouclin, der gestürzte Gründer der nicht mehr existierenden Groupe Sélection, später in dieser Woche zu zweitägigen Anhörungen vor Gericht erwartet wird. Seine Anwälte werden dann versuchen, eine Privatinsolvenz zu vermeiden.

Denn nachdem er die Auflösung des von ihm aufgebauten Imperiums der Seniorenresidenzen (RPA) miterlebt hat, kämpft dieser weiterhin mit seinen eigenen finanziellen Problemen. Immer noch unter dem Schutz des Konkurs- und Insolvenzgesetzes muss der Geschäftsmann tatsächlich mit Privatschulden von mehr als 212 Millionen US-Dollar umgehen.

Einer seiner Hauptgläubiger, Financement Projets Québec (FPQ), lehnt jedoch den Vorschlag ab, 10,65 Millionen US-Dollar – das entspricht 5 % seiner Gesamtschulden – zurückzuzahlen, den ihm Herr Bouclin Anfang des Jahres vorgelegt hatte. Die beiden Eigentümer von FPQ, Franck und Luc Resslen, fordern ebenfalls eine Entschädigung in Höhe von 55 Millionen US-Dollar.

Sollte es dessen Anwälten gelingen, das Gericht zu überzeugen, könnten sie die Liquidation des Vermögens von Herrn Bouclin erreichen, von dem sich einige noch immer der Kontrolle des Treuhänders entziehen.

Dies ist unter anderem bei seinem Penthouse in Florida der Fall, das nicht Herrn Bouclin direkt gehört, sondern einem Trust, dem Bouclin Family Cross Border Irrevocable Trust. Dieser Trust wird derzeit von Robert Laplante und Yves Mongeau verwaltet, zwei ehemaligen Präsidenten der Groupe Sélection.

Ein unverzichtbarer Verkauf

Laut dem neuesten Treuhänderbericht, den wir einholen konnten, hängt die Liquidität von Réal Bouclin heute zum größten Teil vom Verkauf dieser Luxus-Eigentumswohnung ab, deren Preis in weniger als einem Jahr um mehr als 20 % gesenkt wurde.

Dieser Hochhauskomplex wurde 2005 nach den Plänen des berühmten französischen Designers Philippe Starck erbaut. Laut Zillow, das diese Art von Daten zusammenstellt, hat der Bouclin-Clan es 2013 für 15 Millionen US-Dollar (oder 20,86 Millionen CAD) gekauft.

Im Internetprofil wird der Ort als „Penthouse-Meisterwerk“ beschrieben, das sich über drei Etagen erstreckt und einen unvergleichlichen Panoramablick bietet. Der Komplex umfasst sechs Schlafzimmer, acht Badezimmer und Gästetoiletten, zwei Familienzimmer, einen Weinkeller, einen privaten Aufzug und Parkplätze für sechs Autos.

Zukünftige Käufer werden außerdem über eine 11.000 Fuß große Terrasse verfügen² auf dem Dach, ausgestattet mit einem in den Boden eingelassenen Salzwasser-Schwimmbecken. „Es ist mehr als eine Eigentumswohnung; „Es ist ein Ausdruck von Prestige und Raffinesse“, betont die Immobilienagentur.

– In Zusammenarbeit mit Philippe Langlois, Ermittlungsbüro