In Taverny steigen die Immobilienpreise für Häuser im Jahr 2024, während sie für Wohnungen fallen

Thursday 07th November 2024 12:18 AM

In Taverny variiert die Entwicklung der Immobilienpreise über ein Jahr ab dem 1. November 2024 je nach Art der Immobilie stark. Während der Preis für Wohnungen im Durchschnitt um 7,1 % sank, stieg der Preis für Häuser um 1,8 % und lag bei 3.479 €/m2. Der Grund: Die grüne Stadt in der Nähe von Paris lockt mit ihren alten Mühlsteinhäusern Käufer an. Wohnungsangebote sind sehr selten. Die zentralen bzw. angrenzenden Bezirke sind in der Regel teurer als der Stadtdurchschnitt.

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Die 3 Dinge, die Sie bei den Immobilienpreisen in Taverny im Jahr 2024 beachten sollten

+ 1,8 % : Entwicklung des Verkaufspreises von Häusern über ein Jahr.

3.479 €/m² : durchschnittlicher Verkaufspreis eines Hauses.

17,3 €/m² : durchschnittliche Miete für eine Wohnung.

Die Stadt erlebt eine Diversifizierung ihrer Kundschaft. „Seit der Gesundheitskrise zieht es Pariser auf der Suche nach Authentizität und Natur an.“ bemerkt Jean-Claude Godot. Es stimmt, dass es viele Vorteile hat. Es ist eine grüne Stadt, von Paris aus leicht zu erreichen und voller Potenzial. Der Luftwaffenstützpunkt wurde wiederbelebt und das kulturelle Leben ist reich. Wohnungsangebote sind rar. „Das Herz der Stadt ist ein Mikromarkt“, gibt François Clément von der Agentur Valère an. Eine 4-Zimmer-Wohnung von 80 bis 100 m² mit Balkon wird zwischen 320.000 und 350.000 Euro verkauft.

Doch vor allem wegen der Mühlsteinhäuser aus den 1930er-Jahren kommen die Menschen hierher. „Für 80 bis 100 m² und 300 m² Garten kostet es 350.000 Euro“ schätzt der Agent. Die Stadt bietet auch einige Villen aus dem 19. Jahrhundert.^e Jahrhundert, wie das von 356 m² mit 300 m² Land, das die Pariser für 1,15 Millionen Euro erwarben, also 50.000 Euro weniger als der ursprüngliche Preis. Eine schwache Verhandlung angesichts des Arbeitsaufwands, aber das Paar verliebte sich in sie.

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