Bei den Immobilienpreisen im 12. Arrondissement der Hauptstadt scheint im Jahr 2024 Stabilität vorherrschend gewesen zu sein. Bei Wohnungen sind sie zwischen November 2023 und November 2024 ganz leicht um 0,2 % gesunken. Die Preise stagnieren daher bei 8.876 €/m2 für Wohnungen und 8.482 €/m2 für Häuser. Beachten Sie jedoch, dass der Bezirk Quinze-Vingts für ersteren teurer ist und der von Bercy für letzteren. Die Wohnungsmieten liegen wiederum bei etwa 30 €/Mio2.
In Zusammenarbeit mit Meilleurs Agents bietet Ihnen Challenges einen Einblick in die Immobilienpreise nach Stadtteilen. Die auf dieser Seite präsentierten Daten von Meilleurs Agents unterliegen dem Urheberrecht und dürfen nicht ohne Genehmigung verwendet werden, sei es im Rahmen einer kommerziellen Tätigkeit oder nicht. Wenn Sie diese wiederverwenden möchten oder nach Daten in einer bestimmten Stadt suchen, kontaktieren Sie uns bitte.
Die drei Dinge, die Sie ab dem 1. November 2024 über die Immobilienpreise in Paris 12. beachten sollten
-0,2 % : Entwicklung der Wohnungspreise über ein Jahr.
8.876 €/m2 : durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.
30,3 €/m2 : durchschnittliche Miete für eine Wohnung.
Mit einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 7.500 Euro in der Nähe der Tore und zwischen 10.000 und 11.000 Euro im Viertel Quinze-Vingt, « das XIIe Bezirk bietet eine sehr breite Preisspanne”, bemerkt Cyril Michel aus Villaret Aligre. Im Herzen des Bezirks, in Faidherbe, Aligre und Bastille, die nach wie vor die beliebtesten Gegenden sind, suchen Käufer nach alten Immobilien mit Balkon. Auch wenn es bedeutet, viel Geld zu bezahlen. Rue Emilio-Castelar, eine 33 m² große 2-Zimmer-Wohnung, 5e Etage mit Aufzug in einem Natursteingebäude, wurde für 420.000 Euro bzw. 12.700 Euro pro m² verkauft.
Um gute Angebote zu finden, müssen Sie sich an Nation, Daumesnil und die Gegend um die Tore wenden. Rue des Meuniers, eine 20 m² große Wohnung, die zur Miete verkauft wird, wurde insbesondere für 6.300 Euro pro m² von einem jungen Investor gekauft. Eine Kundschaft, die laut Cyril Michel immer weniger präsent ist, weil “Reflex” Mechanik am DPE: „Der Kunde sagt sich: „Wenn die Immobilie schlecht bewertet ist, kaufe ich nicht.“
© Copyright: Preise und Immobilienpreisindex (IPI) Beste Makler bei 1Ist November 2024
Belgium
Related News :