Wenn in Saint-Cloud der Rückgang der Wohnungspreise über ein Jahr ab dem 1. November 2024 6,3 % erreichte, stiegen die Preise laut Fnaim in den letzten drei Monaten für alle Wohnungsarten zusammen um 1,5 %. Man muss sagen, dass die Begeisterung für die Nobelgemeinde Hauts-de-Seine seit der Gesundheitskrise nur durch die jüngste Immobilienkrise gebremst wurde. Wohnungen werden dort im Durchschnitt für 6.520 €/m² und Häuser für 9.213 €/m² verkauft. Eine Lücke, die das Kundenprofil bestätigt: Zahlreiche wohlhabende Familien suchen großzügige Immobilien mit Garten.
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Die 3 Dinge, die Sie bei den Immobilienpreisen in Saint-Cloud im Jahr 2024 beachten sollten
-6,3 % : Entwicklung des Verkaufspreises von Wohnungen über ein Jahr.
6.520 €/m2: durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.
26,5 €/m2: durchschnittliche Miete für eine Wohnung.
Die ruhige und grüne Stadt hat ihre Fans, die ihren Wohnort um nichts in der Welt eintauschen würden. „Besonders diejenigen, die Residenzen mit Gärten in hervorragend sicheren Gegenden wie Montretout Park bewohnen, gibt Eric Donnet an. Dort steht ein Haus mit 92 m² für 950.000 Euro zum Verkauf, ein weiteres mit 800 m² wird für 10 Millionen Euro angeboten. »
Außerhalb dieses Mikromarkts bietet die Stadt laut Fnaim Immobilien für durchschnittlich 8.000 Euro pro m² an. Ein Preis, der in den letzten drei Monaten um 1,5 % gestiegen ist. „Der Post-Covid-Wahn geht unvermindert weiter, fährt der Agent fort. Wir befinden uns in einem Knappheitsmarkt, in dem sich der Käufer in einer starken Position befindet. ». Neuankömmlinge werden von Häusern mit Außenbereich und schönem Blick auf Paris angezogen, die für 12.000 Euro pro m² Käufer finden. Die Klientel von Auswanderern auf der Suche nach viel Grün und Familien auf der Suche nach guten Schulen ist präsent.
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