Im 5. Arrondissement von Paris sanken die Immobilienpreise zwischen November 2023 und 2024 weiter, um -3,4 % nach Angaben von Meilleurs Agents. Im Durchschnitt werden Wohnungen für 11.703 €/m verkauft2. Im Stadtteil La Sorbonne ist der durchschnittliche Verkaufspreis mit 12.512 €/m2 am höchsten. Zwischen den Vorbereitungen für die Olympischen Spiele und den geopolitischen Spannungen geriet der Markt am linken Ufer ins Stocken, bevor er im Herbst wieder aufholte. „Die Eigentümer haben bis zum Ende des Sommers gewartet, um es zum Verkauf anzubieten“bemerkt Ludovic Brabant von der Agentur Varenne. Wenn eilige Käufer oder wohlhabende Leute ohne Diskussion Geschäfte machen, zeichnen andere nur langsam… Auch wenn die Preise bis zum Jahresende nicht mehr fallen könnten.
In Zusammenarbeit mit Meilleurs Agents bietet Ihnen Challenges einen Einblick in die Immobilienpreise nach Stadtteilen. Die auf dieser Seite präsentierten Daten von Meilleurs Agents unterliegen dem Urheberrecht und dürfen nicht ohne Genehmigung verwendet werden, sei es im Rahmen einer kommerziellen Tätigkeit oder nicht. Wenn Sie diese wiederverwenden möchten oder nach Daten in einer bestimmten Stadt suchen, kontaktieren Sie uns bitte.
Die drei Dinge, die Sie bei den Immobilienpreisen in Paris 5th ab dem 1. November 2024 beachten sollten
-3,4 % : Rückgangsrate der Wohnungspreise über ein Jahr.
11.703 €/m2 : durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.
34,8 €/m2 : durchschnittliche Miete für eine Wohnung.
„Nach einem schwierigen Jahr öffnet sich der Markt“bemerkt Alexandra Roussel, von Guy Hoquet Vewas neue Vertriebsmandate generiert. Und „Das fühlt sich gut an“unterstreicht Jérémy Nebout von Barnes Panthéon. Weil die Nachfrage da ist: Rue Mouffetard, Rue des Carmes, Jardin des Plantes … Le Ve Das Arrondissement bleibt eine sichere Wahl sowohl für kleine Wohnungen, die von Fünfzigern gesucht werden, um zu investieren oder ihrem Kind bei der Wohnungssuche zu helfen, als auch für Familienimmobilien, die seltener sind. Metrostation Cardinal-Lemoine, Eltern kauften ohne Diskussion eine 29 m² große Wohnung für 420.000 Euro (14.500 Euro pro m²). Rue Monge, eine Familie hat eine 5-Zimmer-Wohnung von 94 m² mit Balkon zum Renovieren für 1,235 Millionen Euro oder 13.100 Euro pro m² ausgehandelt. Um ihr Projekt Wirklichkeit werden zu lassen, zögern Käufer nicht länger, darüber zu diskutieren. Infolgedessen sind die Preise, abgesehen von außergewöhnlichen Immobilien in der Nähe von Luxemburg oder dem Pantheon, gesunken: Der weniger beliebte Boulevard de l’Hôpital kostet 12.000 Euro pro m² oder sogar 10.000 Euro pro m².
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