Carcassonne, Narbonne, Limoux … Die Immobilienpreise in Aude bleiben attraktiv

Entschlüsselung Mit seinem begehrenswerten Wohnumfeld zwischen Meer und Bergen zieht dieses Departement weiterhin Kunden an, die nach spezifischen Häusern suchen … und zu attraktiven Preisen.

Um weiter zu gehen

Zwischen dem Mittelmeer, den Schwarzen Bergen und den Pyrenäen taucht Aude regelmäßig in der Rangliste der Orte auf, an denen es sich gut leben lässt. „Diese halbländliche Abteilung bietet Vorteile, die in Zeiten der Spannung, wie wir sie seit mehreren Monaten erleben, den entscheidenden Unterschied machen.“ Die Preise dort sind immer noch sehr attraktiv, wenn man den Küstenstreifen ausnimmt.“ erklärt Frédéric Malquier, Direktor der Agences du Soleil. Obwohl das Transaktionsvolumen im Jahr 2023 um 18,3 % zurückging, blieben die Preise relativ stabil und erreichten wieder das Niveau von 2006 vor der Subprime-Krise. HAT CarcassonneDer Durchschnittspreis liegt bei 1.473 €/m²so Fnaim. „Heute bietet die Festungsstadt Wohnungen zwischen 800 und 1.200 €/m² an². Etwa dreißig Kilometer weiter südlich, in Limoux, kostet der Quadratmeter rund 10 % weniger. erklärt Christophe Bac, Leiter der Agenturen Bac Immobilier.

Natürlich hängt alles von der Nachbarschaft und der Art der gewünschten Immobilie ab. Die Intra-Muros von Carcassonne haben also ihre Fans. Eine internationale Kundschaft und Investoren werden von diesem Mikromarkt angezogen, auf dem Immobilien mit Aussicht für 2.500 €/m angeboten werden². „Obwohl Käufer unsicher sind, ob sie ihren Kredit erhalten, verzichten sie nicht auf die Anwesenheit eines Außenstehenden. Ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten erhöhen den…