Bald ein Kurswechsel in Paris und Ile-de-France?

Entschlüsselung In Paris, wie auch im Rest der Ile-de-France, kehren die Käufer langsam zurück. Die Preise fallen immer weniger, Ende nächsten Jahres könnten sie sogar wieder steigen.

Um weiter zu gehen

Vor zwei Jahren kündigte Charles Marinakis, Präsident von Century 21, an, dass die Pariser Immobilienpreise unter die Schwelle von 10.000 €/m fallen würden². Seine Vorhersagen stießen damals auf große Skepsis. Es ist klar, dass der Rückgang tatsächlich stattgefunden hat. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Paris liegt laut der Immobilienbewertung „Nouveau Obs“ derzeit bei 9.279 Euro, was einem Rückgang von 3,8 % über ein Jahr und 12,6 % im Vergleich zu den Höchstwerten vom November 2022 entspricht. Im Moment ist der Trend weniger ausgeprägt der Pariser Region.

Hat der Markt seine Exzesse bereits beseitigt? Ja, sagen einige – oft Profis, die nach dem plötzlichen Verkaufsstopp kurz davor standen, ihre Tätigkeit aufzugeben, und die mit der Coué-Methode den erhofften Aufschwung herbeiführen. Nein, anderen zufolge mangelt es an Produkten zum richtigen Preis. Sicher ist, dass der Tiefpunkt der Krise bei Altimmobilien überstanden ist. Und hier und da beobachten wir zaghafte Signale der Stabilisierung, sogar…