Das Boxotel-Hotel wird in Saint-Roch nicht das Licht der Welt erblicken

Seit mehr als eineinhalb Jahren kommt die Baustelle des Stadthotels am Boulevard Charest Est nicht voran. Ein Zaun schützt den wenigen Teil der Struktur, der bisher gebaut wurde.

Wir haben der Stadt Quebec bestätigt, dass die Baugenehmigung nun abgelaufen ist.

Im Interview mit Die SonneDie Entwicklerin Marie-Jeanne Rivard gibt zu, dass die Schulden bei diesem elfstöckigen Projekt überwunden wurden.

In den im Grundbuch von Quebec eingesehenen Dokumenten sind in der Akte etwa zehn Rechtshypotheken mit einem Betrag von mehr als 5,4 Millionen Dollar enthalten.

„Ich habe alle Chancen verloren, das Projekt alleine durchzuführen. Ich bin dabei, jemanden zu finden, der es zurücknehmen möchte, sei es auf rechtlichem Weg oder nicht“, sagt diejenige, die ihre Worte angesichts der gerichtlichen Behandlung des Falles abwägt.

Tatsächlich haben mehrere Gläubiger ihre Absicht bekundet, rechtliche Schritte einzuleiten, um ihre Forderungen zu erhalten.

Sein Geschäftspartner und Bauleiter Joël Bourque wollte nicht sprechen.

Am 17. September nutzte der Generalunternehmer von Construction TRC die Insolvenzgesetze. Seitdem wurden alle gegen ihn eingeleiteten Verfahren ausgesetzt, heißt es in der Mitteilung an die im Gerichtsgebäude von Quebec konsultierten Gläubiger.

Es schuldet rund fünfzig Kreditgebern mehr als 2,2 Millionen, die keinen Rückgriff mehr haben Konkurs- und Insolvenzrecht.

Der Untergang eines Projekts

Dieses Projekt im Herzen des Viertels Saint-Roch sollte ursprünglich im Jahr 2020 beginnen.

Aufgrund der Pandemie, der Investitionsinstabilität und der Inflation habe es sich jedoch verzögert, sagt der Veranstalter.

„Es belastet die Finanzen, zwei Jahre lang Grundstücke mit einem Bauprojekt unterstützen zu müssen, das zwar schon Kosten verursacht, aber nicht verschwindet“, sagt sie.

Die beiden Gebäude an der Ecke Rue du Pont und Boulevard Charest Est wurden erst im April 2022 abgerissen.

Sobald die Aushub- und Schalungsarbeiten begonnen haben, wird die Baustelle am Boulevard Charest Est 707 im Mai 2023 aus Geldmangel auf Eis gelegt.

„Ich konnte keine Investoren finden, die mir helfen würden, weiterzumachen.“

— Marie-Jeanne Rivard, Gründerin von Boxotel

Im November 2023 wurde das Gelände teilweise abgebaut. Seitdem hat sich nichts geändert.

Bis Montreal

Sie sollten wissen, dass Marie-Jeanne Rivard auch Hauptaktionärin des Boxotel Montréal ist, einem 2016 erbauten Hotel mit 20 Zimmern, das noch immer in Betrieb ist.

Auch dort verschlechterte sich die Lage. „Boxotel Inc. ist seit dem 17. Oktober offiziell pleite“, verkündet sie am Telefon.

Um herauszufinden, ob die Schwierigkeiten in Quebec City die finanzielle Gesundheit des Hotels beeinträchtigt haben, betont Frau Rivard, dass es sich um zwei Einzelfälle handelt.

Allerdings tauchte die gleiche Herausforderung auf.

„Es ist das gleiche Problem wie in Quebec: Es sind die angehäuften Schulden und die Privatkredite mit Zinsen, die dazu führen, dass die Fertigstellung des Projekts so lange gedauert hat“, betont derjenige, der „seiner Verantwortung nicht nachkommen konnte“.

Sowohl in Quebec als auch in Montreal unternimmt der Hotelier Schritte, um Interessenten zu finden, die das Projekt fortführen möchten. Der Rest werde jedoch ohne sie erledigt, gesteht die Unternehmerin.