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Val d’Or | Steigerung der Bewertungsrolle um 22 %

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Bildnachweis: mit freundlicher Genehmigung der Stadt Val-d’Or

Die neue Liegenschaftsbewertungsrolle für die Jahre 2025 bis 2027 wurde der Stadt Val-d’Or vorgelegt. Es zeigt einen Anstieg des Gesamtwerts von Immobilien um 22 %, der von fast 4,2 Milliarden US-Dollar auf knapp über 5,1 Milliarden US-Dollar stieg.

Somit beträgt der durchschnittliche Wert eines Einfamilienhauses jetzt 360.990 US-Dollar, was einer Steigerung von 24,1 % im Vergleich zu 2024 entspricht.

Was passiert mit den Kommunalsteuern? „Einerseits können steigende Immobilienwerte für Hausbesitzer von Vorteil sein, wir verstehen jedoch, dass sie auch Bedenken hinsichtlich der Besteuerung aufwerfen können. Der Gemeinderat wird die Situation bei der Ausarbeitung des Haushaltsplans 2025 analysieren, um die Steuersätze anzupassen und die Auswirkungen dieser Erhöhung auf die nächste Steuervorlage so weit wie möglich zu begrenzen. Doch selbst bei einer Anpassung der Steuersätze kann sich die Erhöhung der Steuersätze auf die Steuerbelastung auswirken. Wenn beispielsweise die Wertsteigerung eines Eigenheims größer ist als die durchschnittliche Wertsteigerung, führt dies zu einer Erhöhung der Steuerbelastung. Wir werden die neuen Sätze bei der Verabschiedung des Haushalts am 16. Dezember vorstellen“, erklärt Bürgermeisterin Céline Brindamour.

Variation der Werte im Vergleich zur Rolle 2022-2023-2024

• 1 bis 2 Wohnungen: + 23,4 %

• 3 bis 5 Wohneinheiten: +26,9 %

• 6 Wohnungen und mehr: + 26,5 %

• Eigentumswohnungen: + 22,1 %

• Mobilheime: +20,6 %

• Agrarproduktion: +19,8 %

• Gewerbeimmobilien: +16 %

• Industrieimmobilien: +17,3 %

• Leerstand: +13,9 %

Die neue kommunale Bewertungsrolle können Sie online einsehen. Es besteht auch die Möglichkeit, bis zum 30. April 2025 eine im Kommunalsteuergesetz vorgesehene Überprüfung zu beantragen, indem Sie ein Formular ausfüllen. Das Verfahren können Sie auf der Website der Ville de Val-d’Or sowie im Steuerbescheid einsehen dem nächsten Steuerbescheid beizufügen.

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