Nach seiner Entwicklung wird der Balmes-Sektor ein Durchgangspunkt zwischen dem Stadtzentrum und Minguettes sein.
Das ehemalige Baugrundstück am Hang zwischen der Rue Gambetta und dem Viertel Monmousseau wird derzeit der Öffentlichkeit angeboten. Seit einigen Wochen laufen Entwicklungen in diesem Bereich. Der Raum stand seit der Zerstörung der alten Jacques-Brel-Oberschule – der blauen Oberschule – und der großen HLM-Bar, die von ICF Habitat verwaltet wird, leer. Die Metropole, der Eigentümer des Projekts, und die Stadt beabsichtigen, diesen schwarzen Fleck in einen Vermögenswert zu verwandeln. Der künftige Park, der bepflanzt und bewaldet wird, wird sich über 2,5 Hektar erstrecken.
Zunächst muss ein Fußgängerweg die Rue Gambetta im Stadtzentrum mit der Avenue Jean-Cagne auf dem Minguettes-Plateau verbinden. Letztendlich wird es eine „grüne Verbindung“ sein, die den Louis-Dupic-Park und den Minguettes-Park verbindet. Derzeit ist eine erste Route vom Parkplatz Gambetta aus im Gange. „Es wird ein Vorgeschmack darauf sein, wie der Park im Jahr 2030 aussehen wird.“erklärten die Vertreter der Metropole während einer öffentlichen Sitzung auf dem ZAC Marché-Monmousseau-Balmes am 23. März 2023. Denn dieses „grüne“ Projekt ist Teil einer umfangreichen Stadterneuerungsmaßnahme. Bis 2035 sollen auf diesem 22 Hektar großen Grundstück nicht weniger als 1.100 Wohneinheiten entstehen.
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