Stadtplanung kann für viele Dinge genutzt werden … aber nicht, um sich einem Projekt zu widersetzen, das politisch nicht gefällt. Oder es muss mit großer Subtilität und einer echten städtebaurechtlichen Argumentation geschehen …

Die Ablehnung eines Projekts als Kandidat muss dazu führen, dass der Kandidat nach seiner Wahl große Vorsicht walten lässt.

Sicherlich ist die Umsetzung des kommunalen Projekts des Kandidaten durch den einmal gewählten Bürgermeister an sich keine illegale Interessenübernahme (vgl Hier).

Es bleibt die Tatsache, dass der neu gewählte Beamte:

• 1/ sich um die Rechte kümmern, die jeder erworben hat, im Hinblick auf die Rücknahme von Verwaltungsakten (die in bestimmten Fällen Rechte begründen können) oder die Beendigung öffentlicher Aufträge (siehe Hier).
• 2/ Achten Sie darauf, die Abschiebungsregeln in diesem Bereich einzuhalten, wenn auch ein persönliches Interesse an diesem Bereich besteht (siehe z. B Hier, Zu sein und mehr diese Seite).
• 3/ das Stadtplanungsrecht nicht aus Gründen anzuwenden, die nichts mit der Stadtplanung zu tun haben, sich aber auf dessen grundsätzliche Ablehnung aus anderen Gründen beziehen. Ansonsten begeht er einen seltenen, aber großartigen „Machtmissbrauch“…

In diese dritte und letzte Falle ist ein Bürgermeister getappt.

Ein Unternehmen reichte eine Baugenehmigung ein, die von diesem Bürgermeister der Vogesen abgelehnt wurde.

Diese Weigerung wurde aus mehreren Gründen als rechtswidrig erachtet, darunter auch aus diesem, der noch immer eine Ausnahme darstellt:

„8. Drittens bringt der Antragsteller eine am 23. Februar 2020 in den sozialen Netzwerken veröffentlichte Nachricht des künftigen Bürgermeisters der Gemeinde, damals Kandidat bei den Kommunalwahlen, vor, in der er die Zweckmäßigkeit des Projekts zur Schaffung eines Pflegeheims in Frage stellt von der Firma Les constructioneurs du bois. Er weist darauf hin, dass die öffentliche Gesundheit das Eingreifen der öffentlichen Gewalt verdient, und dass er hofft, dass die Gemeinde mit dem Kauf des Grundstücks fortfahren möchte, um ein städtisches Gesundheitszentrum zu fördern, das durch ein Wohn- und Gewerbeflächenprojekt unterstützt wird, und dass das städtische Gesundheitszentrum dies tun wird im Rahmen der Schaffung einer territorialen Gemeinschaft von Gesundheitsfachkräften verwaltet werden. Angesichts dieser Botschaft und der in der Entscheidung zur Verweigerung einer Baugenehmigung genannten Begründung wurde festgestellt, dass diese aus einem Grund getroffen wurde, der nichts mit dem Stadtplanungsrecht zu tun hat, und daher mit einem Machtmissbrauch behaftet ist.“

Wir weisen darauf hin, dass der Bürgermeister ein eigenes Gesundheitszentrum hätte errichten oder in bestimmten Fällen sogar andere Gründe für den Versuch finden können, die betreffende Immobilie zu enteignen. Aber auch die Verweigerung einer Baugenehmigung aus Gründen des politischen Vorhabens ohne städtebaurechtliche Begründung ist chemisch gesehen immer noch ein Machtmissbrauch. Es ist selten.

Klarstellung, dass das Urteil des CAA von Nancy zu diesem Thema auch im Hinblick auf das Handlungsinteresse von Vertretern von Handelsunternehmen interessant ist:

« 2. In Artikel L. 123-9 des Handelsgesetzbuchs heißt es: „Der Eintragungspflichtige kann sich bei der Ausübung seiner Tätigkeit weder Dritten noch öffentlichen Verwaltungen widersetzen, die jedoch die Tatsachen durchsetzen können.“ und nennungspflichtige Handlungen nur dann, wenn diese im Register veröffentlicht wurden. / Darüber hinaus kann die Person, die der Einreichung von Akten oder dem Register beigefügten Dokumenten unterliegt, diese nur dann bei Dritten oder Verwaltungen einlegen, wenn die entsprechende Formalität erfüllt wurde. Allerdings können sich Dritte oder Verwaltungen auf diese Akte oder Dokumente berufen. / Die Bestimmungen der vorstehenden Absätze gelten für Tatsachen oder Handlungen, die der Nennung oder Einreichung unterliegen, auch wenn sie Gegenstand einer anderen rechtlichen Publizität waren. Dritte und Verwaltungen, die von diesen Tatsachen und Taten persönlich Kenntnis hatten, können sich jedoch nicht darauf berufen. » Gemäß den Bestimmungen von Artikel L. 210-9 dieses Kodex: » Weder das Unternehmen noch Dritte können sich zur Umgehung ihrer Verpflichtungen auf eine Unregelmäßigkeit bei der Ernennung der Personen berufen, die für die Leitung, Verwaltung oder Leitung des Unternehmens verantwortlich sind Diese Ernennung wird regelmäßig veröffentlicht. / Das Unternehmen kann sich gegenüber Dritten nicht auf die Ernennungen und Kündigungen der oben genannten Personen berufen, sofern diese nicht regelmäßig veröffentlicht werden. „. Aus diesen Bestimmungen ergibt sich, dass ein Unternehmensleiter mit seiner Ernennung über die umfassendsten Befugnisse verfügt, im Namen des Unternehmens zu handeln, unabhängig von der Veröffentlichung seiner Ernennung im Handels- und Gesellschaftsregister.“

Quelle :

CAA von Nancy, 21. November 2024, Société Les constructionurs du bois, Nr°22NC02197