Hier sind die Preise für DPE entsprechend Ihrer Abteilung

Es ist zu einem der am meisten geprüften Elemente bei einer Immobilientransaktion geworden. Mit dem schrittweisen Verbot der Vermietung von Thermofiltern ist die Durchführung einer Energieleistungsdiagnose (EPD), die es ermöglicht, die Energie- und Klimaleistung eines Hauses oder Gebäudes zu messen, für Käufer und Verkäufer mittlerweile ein wesentlicher Schritt. Tatsächlich wurden zwischen dem 1. Dezember 2023 und dem 30. November 2024 in ganz Frankreich nicht weniger als 4,1 Millionen DPEs durchgeführt, das sind 250.000 mehr als im Vorjahr.

Unglücklicherweise für die Eigentümer steigen die Kosten für die Diagnose, die von einem der 12.174 zugelassenen Diagnostiker im Land durchgeführt wird, im Jahr 2024. Laut einer Studie der Website Kiwidiag, die auf die Online-Buchung von Diagnosen spezialisiert ist, betragen die durchschnittlichen Kosten für eine Der DPE in Frankreich stieg somit innerhalb eines Jahres um +4,82 % und erreichte am 1. Dezember 2024 180,54 Euro für eine Dreizimmerwohnung.Vor dem Hintergrund strengerer regulatorischer Anforderungen und zunehmender Komplexität von Dienstleistungen weisen wir darauf hin, dass die Zunahme von DPE-Preise ist eine Notwendigkeit, um die Nachhaltigkeit und Qualität der von Immobiliendiagnostikern angebotenen Dienstleistungen zu gewährleisten.“kommentiert Yannick Ainouche, Präsident der Interprofessional Federation of Real Estate Diagnostics.

Um zu dieser Beobachtung zu gelangen, analysierte das wissenschaftliche Team von Kiwidiag die Preise von rund 3.000 DPEs für Häuser mit 90 bis 120 Quadratmetern und Wohnungen mit 60 bis 90 Quadratmetern. Die Preise für Diagnostika wurden auf den drei größten Web-Reservierungsplattformen in Frankreich erhoben, aber auch durch direkten Kontakt mit Diagnostikern, die nicht auf diesen Plattformen aufgeführt sind. Bitte beachten Sie, dass in diesen Preisen die Reisekosten des Diagnostikers und das Verfassen von Berichten enthalten sind. Darüber hinaus bieten Diagnostiker in der Regel Pakete zu sinkenden Preisen pro Anzahl der Diagnosen an, die in der Studie nicht berücksichtigt werden.

Preisunterschiede nach geografischen Gebieten

Zusätzlich zur Schätzung des Durchschnittspreises einer DPE auf nationaler Ebene haben die Kiwidiag-Teams Durchschnittspreise nach Abteilungen für Wohnungen und Häuser ermittelt. „Wir beobachten Preisunterschiede je nach geografischer Region, mit einer Tendenz zu niedrigeren Preisen in Gebieten, in denen das Angebot an Diagnostikern größer ist, wie zum Beispiel auf der Île de France, Rhône, Nord oder Bouches-du-Rhôneerklärt das Kiwidiag-Wissenschaftsteam. Umgekehrt weisen Gebiete mit einem geringeren Angebot an Diagnostikern höhere Preise auf.»

© Kiwidiag

So variieren die durchschnittlichen Preise einer DPE für eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 60 bis 90 Quadratmetern zwischen 139 Euro in Lot-et-Garonne und 243 Euro in Haute-Vienne. In Paris müssen Eigentümer durchschnittlich 158 Euro bezahlen, um die DPE einer Wohnung durchführen zu lassen. Achten Sie jedoch darauf, Ihren Diagnostiker sorgfältig auszuwählen, da einige Fachleute überhöhte Preise anbieten, die in der Hauptstadt bis zu 630 Euro pro Diagnose betragen können, was die teuerste von Kiwidiag erfasste Diagnose in Frankreich ist.

>> Unser Service – Energetische Sanierung: Berechnen Sie die Höhe Ihrer Förderung (MaPrimeRénov’, CEE, etc.) und finden Sie den richtigen Handwerker für Ihre Arbeit

Bei Häusern mit einer Fläche zwischen 90 und 120 Quadratmetern schwankt der Durchschnittspreis einer DPE zwischen 153 Euro in Lot-et-Garonne und 202,97 Euro in Doubs. Die Höchstpreise erreichen 620 Euro in drei Departements der Ile-de-France, nämlich Paris, Hauts-de-Seine und Seine-aint-Denis. Grundsätzlich gilt: Je größer die Fläche eines Hauses, desto höher sind die Kosten für eine DPE. Dies erklärt den Preisunterschied einer Diagnose zwischen Häusern und Wohnungen.