Sind Sie Eigentümer? Haben Sie vor, einer zu werden? Möchten Sie verkaufen? Sie sind Immobilienprofi und möchten Ihre Kunden optimal beraten? Entdecken Sie anhand der Studie die wichtigsten Trends auf dem Immobilienmarkt in Le Mans im Januar 2025 Preise und Immobilienpreisindex (IPI) Produziert von SeLoger. Diese Informationen helfen Ihnen, Ihre Entscheidungen für das kommende Jahr zu optimieren.
Verkaufsvorlaufzeiten in Le Mans: +7 Tage in 1 Jahr
In Le Mans verzeichnet der Immobilienmarkt eine leichte Verlängerung der Verkaufszeiten. Im Januar 2025 erhöhte sich die durchschnittliche Zeit bis zum Abschluss einer Transaktion auf 68 Tagegegen 61 Tage im Januar 2024. Dieser Anstieg spiegelt eine etwas langsamere Dynamik wider, die von den Verkäufern mehr Geduld erfordert.
- Durchschnittliche Verkaufszeit im Januar 2025: 68 Tage
- Durchschnittliche Verkaufszeit im Januar 2024: 61 Tage
Wohnungspreise in Le Mans: Rückgang um 6,3 % in einem Jahr
Die Preise für Wohnungen in Le Mans fielen innerhalb eines Jahres um 6,3 % und lagen im Januar 2025 bei 1.741 €/m². Dieser Rückgang bietet eine interessante Kaufgelegenheit für diejenigen, die ihre Investition maximieren möchten. Die Kaufkraft der Immobilien stieg innerhalb eines Jahres um 12 m², sodass Käufer bei gleichem Budget von einer größeren Fläche profitieren können.
- Durchschnittlicher Wohnungspreis im Januar 2025: 1.741 €/m²
- Preissenkung über ein Jahr: -6,3 %
- Kaufkraftgewinn über ein Jahr: +12 m²
Immobilienpreise in Le Mans: Leichter Anstieg um 4,1 %
Der Immobilienmarkt zeigt einen leichten Anstieg mit einem Durchschnittspreis von 2.096 €/m² im Januar 2025 ein Anstieg von 4,1 % über ein Jahr. Dieser Trend spiegelt die Attraktivität von Le Mans für Familien und Investoren auf der Suche nach langfristigen Immobilien wider. Die Kaufkraft von Immobilien blieb relativ stabil, mit einem leichten Anstieg von 1 m² über ein Jahr.
- Durchschnittlicher Hauspreis im Januar 2025: 2.096 €/m²
- Jährliche Entwicklung: +4,1 %
- Kaufkraftgewinn über ein Jahr: +1 m²
Woran Sie sich erinnern sollten
Innerhalb eines Jahres haben sich die Verkaufszeiten in Le Mans leicht um eine Woche verlängert. Die Wohnungspreise sinken, während die Immobilienpreise weiter steigen. Branchenexperten müssen ihre Strategien anpassen, um von diesen Trends zu profitieren.
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