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Verschärfte Vorschriften gegen Brände
Diese neue Gesetzgebung führt ein strenge Anforderungen für Eigentümer, Mieter und Käufer von Immobilien in Risikogebiete. Entsprechend Service-public.frZiel dieser Vorschriften ist es, Brände durch eine erhöhte Rechenschaftspflicht und Transparenz bei Immobilientransaktionen besser zu verhindern. „Klarere Regelungen sind seit Jahren überfällig, um Brände proaktiv zu verhindern. » — Service-public.fr
Pflichten bei Immobilienanzeigen
Von nun an alle Immobilienanzeigen Es muss angegeben werden, ob sich die Immobilie in einem steuerpflichtigen Gebiet befindetgesetzliche Verpflichtung zum Bürstenräumen (ALT).
Eigentümer müssen eine zur Verfügung stellen Status der Risiken und Verschmutzungen (ERP) aktualisiert, einschließlich dieser Informationen. Käufer und Mieter werden so besser darüber informiert Verantwortlichkeiten im Zusammenhang mit der Bürstenräumung.
Warum ist diese Maßnahme notwendig?
Brandschutz : Räumungen begrenzen die Ausbreitung von Bränden.
Verantwortung der Bürger : Eigentümer und Mieter werden zu zentralen Akteuren im Kampf gegen Brände.
Immobilientransparenz : Käufer kennen von Anfang an die mit der Immobilie verbundenen Pflichten.
Die zentrale Rolle der Géorisks-Site
Die offizielle Website Georisques.gouv.fr vereinfacht den Zugriff auf Informationen dank mehrerer Tools:
Karte interaktiv der betroffenen Gebiete.
Erläuterungsblatt rechtliche Verpflichtungen.
Jahresrückblick Sensibilisierung der Bürger. Diese Zentralisierung ermöglicht es Eigentümern und Mietern, die Gesetzgebung besser zu verstehen und anzuwenden.
Auswirkungen für Eigentümer und Mieter
Pflichten der Eigentümer
Informieren Sie Käufer oder Mieter über die Pflicht zur Buschräumung. Führen Sie das Freischneiden auf einem aus 50 Meter Umfang rund um Gebäude. Pflegen Sie das Grundstück in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Anforderungen. Ein Eigentümer aus Landes bezeugt: „Diese neuen Regeln sind restriktiv, aber unerlässlich. Dies ist Teil unserer Pflicht zum Schutz unserer Umwelt. »
Mieterbeteiligung
Abhängig von den Bedingungen des Mietvertrags kann es in manchen Fällen erforderlich sein, dass Mieter einen Beitrag zur Beseitigung des Gestrüpps leisten. Dieser gemeinsame Ansatz gewährleistet eine bessere Erfüllung der Verpflichtungen.
Erleichterung der Umsetzung der Reform
Zur Unterstützung dieser Reform wurden mehrere Initiativen ins Leben gerufen:
Lokale Subventionen : Einige Regionen bieten finanzielle Unterstützung für die Kosten für die Bürstenräumung an.
Aufklärungskampagnen : Informationsaktionen verdeutlichen die Vorteile der Buschreinigung.
Spezialisierte Dienstleistungen : Unternehmen bieten Dienstleistungen zur Unterstützung von Eigentümern an.
Ein Fortschritt in der Prävention
Der obligatorische Räumung markiert einen wichtigen Schritt zur Reduzierung Brandrisiken In Frankreich. Obwohl diese Maßnahme restriktiv ist, soll sie vermieden werden menschliche und ökologische Dramen.
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