Immobilie. Hier ist der Preis pro m² in Lille im Jahr 2025, nach einem Anstieg im Dezember

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Wird 2025 das Jahr des Immobilienerwerbs? für einige Haushalte, während Der Markt sei „auf dem richtigen Weg“ zur Erholung ? Thomas Lefebvre, Vizepräsident für Daten bei SeLoger und Meilleurs Agents, führt aus, dass „die Zahl der Immobilienkaufprojekte im Jahr 2024 in Frankreich und insbesondere in Frankreich um +10 % gestiegen ist“. Städte in den Top 10. Große Metropolen, darunter Lille (Nord)verzeichnete damit durchschnittlich 24 % mehr Käufer im Vergleich zum Jahresende 2023. Die Attraktivität der Hauptstadt Flanderns bleibt somit nahezu erhalten, auch wenn die Preis pro m² im Dezember 2024 erhöht. Wie viel kostet es Anfang 2025? Wo steht Lille im Vergleich zu anderen Städten? Antwort.

Der m²-Preis in Lille ist im Dezember um 0,5 % gestiegen: Wie hoch ist er am 1. Januar 2025?

Im Dezember letzten Jahres Der Preis pro m² in Lille stieg um 0,5 %. Dies ist, ähnlich wie in Straßburg und Nizza, die größte Steigerungsrate im Laufe des Monats in Frankreich, wie aus dem nationalen Barometer der Immobilienpreise im Jahr 2025 von SeLoger hervorgeht. Im Vergleich dazu beträgt diese Steigerungsrate 0,4 % in Lyon, 0,3 % in Rennes und 0,1 % in Bordeaux. Umgekehrt sank sie Ende 2024 in Nantes (-0,6 %), in Toulouse (-0,5 %), in Marseille (-0,3 %) und sogar in Paris (-0,1 %).

Also, dieser berühmte Preis pro m² in Lille? Im Januar 2025 wurde es vom Barometer der Immobilienexperten ermittelt 3 305 €. Ein beträchtlicher Betrag, der die Stadt im Norden dennoch zu einer der erschwinglichsten in Frankreich macht. Tatsächlich liegt Lille unter den Top-10-Metropolen (ohne Paris) auf Platz 9 der teuersten Städte, knapp vor Nantes (3.302 €/m²). Der Reihenfolge nach hier das komplette Ranking:

1. Paris: 9.355 €/m²
2. Schön: 5 130 €/m²
3. Bordeaux: 4.436 €/m²
4. Lyon: 4.362 €/m²
5. Rennes: 3.774 €/m²
6. Straßburg: 3.727 €/m²
7. Marseille: 3.621 €/m²
8. Toulouse: 3 462 €/m²
9. Montpellier: 3 352 €/m²
10. Lille: 3 305 €/m²
11. Nantes: 3 302/m²

Die Preise seien in diesen Metropolen insgesamt stabil geblieben, analysiert die Studie, mit einem kaum beobachtbaren Rückgang von -0,1 % seit dem 1. Januar 2024.

Beachten Sie, dass in Lille zwischen der Altstadt von Lille und dem Rest der Stadt unterschieden werden muss. Wenn eine Immobilienstudie aus dem Jahr 2022 den durchschnittlichen Preis pro m² auf 3.563 Euro (also etwas über dem von 2025) schätzte, das von Vieux-Lille überstieg in diesem Jahr 5.000 €.

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