Die Daten für Januar 2025 sind jetzt verfügbar und bieten einen Überblick über die Kosten und Dynamik des Immobilienmarktes in Grasse. Diese Informationen sind sehr wichtig für jeden, der ein neues Projekt in der Branche plant.
Die wesentlichen Immobilienstatistiken in Grasse, bereitgestellt von Lokimo
Lokimo ist ein Datenanalyse- und KI-Startup für Immobilien, das strategische Marktdaten in Echtzeit bereitstellt.
Lokimo überprüft jeden Monat den Zustand des Immobilientransaktionsmarktes in Grasse sowie in den verschiedenen Gemeinden in Frankreich. Der mittlere Preis für Immobilienverkäufe in Grasse lag am 1. Januar 2025 bei 3.962 €/m². Die Betrachtung des Index verdeutlicht die Dynamik je nach Betrachtungszeitraum: Für das letzte Quartal beobachten wir einen Anstieg von 3,9 %, während sich über einen Zeitraum von einem Jahr ein Rückgang von 1 % ergibt. . Über 36 Monate hinweg zeigt die Entwicklung des Markers jedoch mit einer Schwankung von 8 % einen deutlichen Anstieg im Immobiliensektor. Am 1. Januar 2025 lag der Durchschnittspreis für ein Haus in der Stadt Grasse bei rund 4.701 €/m², während eine Wohnung bei 3.560 €/m² lag.
Der Häusermarkt weist je nach Immobilientyp ein differenziertes Preisgefüge auf: 4.712 €/m² für T3-Wohnungen, 4.521 €/m² für T4-Wohnungen, 4.682 €/m² für T5-Wohnungen und 4.684 €/m² für T6-Wohnungen über.
Auf dem Wohnungsmarkt betragen die Quadratmeterpreise: 3.396 € für T1-Wohnungen, 3.636 € für T2-Wohnungen, 3.686 € für T3-Wohnungen und 3.225 € für Immobilien vom Typ T4 und höher.
In Grasse liegt der Quadratmeterpreis 31,9 % unter dem Departementsdurchschnitt der Alpes-Maritimes, der bei rund 5.821 € liegt.
Wie hoch sind die Mietkosten pro m² in Grasse für ein Immobilienprojekt?
Entdecken Sie die neuesten barrierefreien Figuren unseres Partners Lokimo. Um Ihr Mietprojekt zum Erfolg zu führen, ist es notwendig, sich über die durchschnittliche Miete in der Gemeinde zu informieren.
Im letzten Jahr betrugen die Durchschnittsmieten (ohne Mietkosten) in Grasse wie folgt: 18 €/m² für ein T1, 15 €/m² für ein T2 und 13 €/m² für ein T3 und mehr. Über alle Wohnungstypen hinweg lag die mittlere Miete ohne Nebenkosten bei 14 €/m². Die Mietpreise in der Stadt zeigen einen Aufwärtstrend mit einer Abweichung von 13,7 % im Vergleich zum Vorjahr.
Wenn wir die Zahlen des letzten Jahres nach Immobilienarten im Detail betrachten, stellen wir fest, dass T2 eine Schwankung von +16,7 % aufwies und sich T3 und + um +2,6 % entwickelten. Die T1 haben sich im letzten Jahr jedoch nicht weiterentwickelt. Detaillierte Dreijahresdaten verdeutlichen die Schwankungen nach Kategorie und zeigen, dass T2-Fahrzeuge um +18 % wuchsen und T3-Fahrzeuge und höher ein Plus von 5,8 % verbuchten. Was die T1 betrifft, so haben sich diese in den letzten drei Jahren ebenfalls nicht verändert.
*Hier wird der Medianpreis dem Durchschnittspreis vorgezogen, da er weniger von Randwerten beeinflusst wird und somit repräsentativer bleibt.
Related News :