Was kostet ein DPE in Ihrer Abteilung?

Die Energieleistungsdiagnose (DPE), nicht zu verwechseln mit dem Energieaudit, ist ein Referenzdokument, das es ermöglicht, den Energieverbrauch eines Hauses zu bewerten und seine ökologischen Auswirkungen hinsichtlich der Treibhausgasemissionen durch eine Energiebewertung von A (für eine äußerst effiziente Immobilie) bis G (extrem energieintensiv).

Sie wird von einem zertifizierten Diagnostiker durchgeführt und gehört zu den Pflichtdiagnostiken für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Ab 1^Ist Von Dezember 2023 bis 30. November 2024 wurden in ganz Frankreich 4,1 Millionen DPEs durchgeführt. Wie viel kostet eine Wohnung und ein Haus?

Elemente der Reaktion mit einer Studie* von Kiwidiag.com, einer Plattform, die es Eigentümern ermöglicht, online einen Termin mit einem zertifizierten Immobiliengutachter zu buchen.

Für eine 3-Zimmer-Wohnung

Au 1^Ist Im Dezember 2024 beträgt der durchschnittliche DPE-Preis auf nationaler Ebene für eine 3-Zimmer-Wohnung 180,54 €, verglichen mit 172,33 € am 1. Dezember 2024^Ist Dezember 2023, ein Anstieg von +4,82 % in einem Jahr.

„Dies erklärt sich aus der Inflation der Reisekosten für Diagnostiker, der DPE-Software, deren Versicherungskosten, Schulungskosten, obligatorischen Informationen, die von Miteigentümertreuhändern eingeholt werden müssen, wie Gebühren, Art der Heizung usw., und bei 1^Ist Januar 2025 die Steueridentifikationsnummer der Immobilie“, detailliert Pascal Salewyn, Mitbegründer von Kiwidaig.

Der Durchschnittspreis pro Departement reicht von 139 € in Lot-et-Garonne bis 243 € in Haute-Vienne, einschließlich 230 € in Doubs, 220 € in Haute-Savoie, 206 € in Ain, 197 € in Jura und 195 € in Savoyen.

Hauts-de-Seine und Seine-Saint-Denis haben die höchsten Höchstpreise für die Durchführung einer DPE: 620 €.

Auch bei den Höchstpreisen (400 €) liegen Landes, Hautes-Pyrénées und Pyrénées-Atlantiques an der Spitze der Rangliste.

Die niedrigsten Mindestpreise gibt es in Lot und Lot-et-Garonne (96 €), Essonne (95 €), Alpes-Maritimes (93 €), Creuse, Bas-Rhin, Rhône, Val-de-Marne, Isère und Paris (90 €), Loire, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-d’Oise und Yvelines (89 €), aber auch Bouches-du-Rhône, Nord und Pas-de-Calais (77 €).

Durchschnittlicher Preis einer DPE pro Abteilung* für eine 3-Zimmer-Wohnung von 60 bis 90 m²

Quelle: Kiwidiag.com

* In den Gebieten der Ebra-Gruppe, zu der Ihre Zeitung gehört

Für ein Haus von 90 bis 120 m²

Der durchschnittliche DPE-Preis auf nationaler Ebene für ein Haus mit einer Fläche zwischen 90 und 120 m² beträgt 202,97 €, verglichen mit 190,97 € im letzten Jahr, oder +6,28 % in einem Jahr. Die Preise sind höher als für eine Wohnung.

Der Durchschnittspreis pro Departement reicht von 153 € in Lot-et-Garonne bis zu 264 € in Doubs, über 207 € in Hautes-Alpes, 218 € in Côte-d’Or und 190 € in den Vogesen.

Die niedrigsten Mindestpreise gibt es in Bouches-du-Rhône (83 €), Paris (90 €), Val-de-Marne (89 €) und sogar Isère (91 €).

Während die Höchstpreise in Paris, Hauts-de-Seine und Seine-Saint-Denis 620 € und in Ain, Savoie und Haute-Savoie 479 € betragen.

Durchschnittlicher Preis eines DPE pro Abteilung* für ein Haus von 90 bis 120 m²

Quelle: Kiwidiag.com

* In Gebieten der Ebra-Gruppe, zu der Ihre Zeitung gehört

Trend zu niedrigeren Preisen je nach Anzahl der Diagnostiker

Laut der Studie ist ein Trend zu niedrigeren Preisen in Gebieten zu beobachten, in denen das Angebot an Diagnostikern größer ist, wie im Norden (451 Diagnostiker im Departement), Bouches-du-Rhône (451 Diagnostiker) oder der Rhône (372 Diagnostiker). ), Zum Beispiel.

Umgekehrt weisen Gebiete mit einem geringeren Angebot an Diagnostikern höhere Preise auf, wie Aveyron (47 Diagnostiker), Charente und Landes (57 Diagnostiker) oder sogar Corrèze (39 Diagnostiker).

Ausnahmen

Finistère verfügt auf seinem Gebiet über eine große Anzahl von Diagnostikern (159), der Durchschnittspreis liegt jedoch über dem Landesdurchschnitt (191 € für eine Wohnung und 239 € für ein Haus).

Dasselbe in Ain mit 103 Diagnostikern und einem Preis von 206 € für den DPE einer Wohnung und 241 € für den eines Hauses.

* Es handelt sich um 1.370 DPE-Preise für Wohnungen und 1.377 DPE-Preise für Häuser. Sie wurden auf den drei größten französischen Webplattformen für die Terminbuchung bei Diagnostikern und auch durch direkten Kontakt mit Diagnostikern, die nicht auf diesen Websites aufgeführt sind, gesammelt. Im angegebenen Preis sind nämlich für die Diagnostiker die Reisekosten und die Kosten für das Verfassen von Berichten enthalten.