Ein monatlicher Bericht von Rentals.ca und Urbanation zeigt, dass die durchschnittlichen Angebotsmieten in Kanada im Vergleich zum Vorjahresmonat um 3,2 % gesunken sind, wobei der Dezember den fünften Monat in Folge mit einem Rückgang gekennzeichnet ist.
Dem Bericht zufolge folgte der Rückgang der durchschnittlichen Angebotsmietpreise im vergangenen Jahr einem Wachstum von 8,6 % im Dezember 2023 und 12,1 % im Dezember 2022, wobei die Mieten immer noch 16,8 % höher waren als vor fünf Jahren.
Siehe auch – Aufgrund der Immobilienkrise gezwungen zu sein, unter der A-40 zu campen
Shaun Hildebrand, Präsident von Urbanation, sagt, dass der Mietmarkt im Jahr 2024 aufgrund eines jahrzehntelangen Höchststands bei Wohnungsfertigstellungen, eines nachlassenden Bevölkerungszustroms und einer Abschwächung der Wirtschaft schwächer werden wird.
Unter den kanadischen Provinzen mit den höchsten Mieten verzeichnete Ontario im Jahresvergleich einen Rückgang der Wohnungsmieten um 4,7 % bei einem durchschnittlichen Angebotspreis von 2.332 US-Dollar, während Kolumbien-Britisch einen Rückgang von 0,5 % auf durchschnittlich 2.487 US-Dollar verzeichnete.
Manitoba führte im Jahr 2024 alle Provinzen beim Mietwachstum an, mit einem jährlichen Mietanstieg von 5 % auf durchschnittlich 1.618 US-Dollar.
Quebec verzeichnete ein Wachstum von rund 1 %, was einem Durchschnitt von 1.972 US-Dollar entspricht.
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