Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in Belgien seit 2010 um mehr als 50 % gestiegen. In vielen anderen europäischen Ländern ist jedoch ein noch stärkerer Anstieg der Immobilien zu verzeichnen. Das Gleiche gilt für Mieten.
Die Immobilienpreise in Europa steigen. Genauer gesagt um 3,8 % im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum gleichen Quartal 2023. Im Vergleich zum Vorquartal (dem zweiten Quartal 2024) stiegen sie um 1,4 %. Das zeigen Zahlen von Eurostat, die am Montag veröffentlicht wurden.
Fünfzehn Jahre
Das EU-Statistikamt vergleicht zudem die Entwicklung der Haus- und Wohnungspreise über einen längeren Zeitraum. Im Durchschnitt sind sie seit 2010 um 54,1 % gestiegen. Dieser Anstieg ist jedoch nicht linear: „Die Immobilienpreise sind einer variablen Entwicklung gefolgt, die Phasen des Rückgangs mit anschließenden raschen Anstiegen kombiniert“, vielleicht. wir lesen.
Es gibt auch sehr starke regionale Unterschiede. Am Schlusslicht liegt Belgien: Mit einem Plus von rund 54,1 % folgen nur noch Rumänien (30 %), Frankreich (28 %), Spanien (21 %), Finnland (8 %), Zypern (0,6 %). Italien (-4,4 %) verzeichnete einen weniger deutlichen Anstieg.
-Die Preise in Belgien sind um den gleichen Prozentsatz gestiegen wie im europäischen Durchschnitt. In den meisten Ländern war der Anstieg jedoch deutlicher als in Belgien. In Estland und Ungarn haben sich die Preise mehr als verdreifacht (+230 % in beiden Fällen). Insgesamt gibt es neun Länder, in denen sich die Preise mehr als verdoppelt haben, darunter Luxemburg (+103 %) und unsere beiden Nachbarn: +81 % in den Niederlanden und +75 % in Deutschland.
Mieten
Eurostat untersuchte auch die Entwicklung der Mieten. In einem Jahr stiegen sie in Europa um 3,2 % und in drei Monaten um 0,9 %. Seit 2010 sind sie um 26 % gestiegen – und zwar sehr linear.
Was die Mieten betrifft, Belgien weist eine Quote auf, die über dem europäischen Durchschnitt liegt : 35 %. Das ist mehr als in Frankreich (+15 %), Deutschland (+20 %) und Luxemburg (+20 %), aber weniger als in den Niederlanden (+40 %). 15 Länder verzeichneten einen größeren Anstieg als Belgien. Am stärksten stiegen die Mieten in Estland (+220 %). In Griechenland sind sie seit 2010 um mehr als mindestens 15 % gesunken.
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