In welcher Gegend im Jahr 2025 kaufen?

Beim Kauf einer Immobilie kann die Wahl des Standorts von großer Bedeutung sein und auch innerhalb einer Stadt können die Preisunterschiede je nach Stadtteil mehr oder weniger ausgeprägt sein. Laut der Immobilienanzeigenseite Particulier à Particulier verfügt die Stadt Nancy im Grand Est über einen „dynamischen“ Immobilienmarkt mit einem „breiten Angebot an Immobilien für alle Profile“. Die Online-Plattform hat soeben ihre nach Bezirken geordnete Rangfolge der Quadratmeterpreise in der Hauptstadt der Herzöge von Lothringen veröffentlicht.

Im Großen und Ganzen liegen die Durchschnittspreise nach Immobilienart bei 68.300 Euro für eine Einzimmerwohnung mit 26 Quadratmetern, 106.600 Euro für eine Zweizimmerwohnung mit 45 Quadratmetern und 150.100 Euro für eine Dreizimmerwohnung mit 67 Quadratmetern und 194.700 Euro für eine Vierzimmerwohnung ab 91 Quadratmetern. Beachten Sie, dass in diesem Ranking nicht alle Stadtteile aufgeführt sind, sondern nur diejenigen, die von der Online-Plattform als „am attraktivsten“ eingestuft werden, nämlich vier. Die Website weist außerdem darauf hin, dass die starke Studentenpräsenz in der Stadt „nicht ohne Auswirkungen auf den Immobilienmarkt“ sei und bestimmte Immobilien daher besonders begehrt seien. Dies gilt insbesondere für Studios, Zweizimmerwohnungen und Wohngemeinschaften in der Nähe von Universitätsgeländen und großen Schulen.

Im Einzelnen ist Beauregard-Boufflers-Buthegnemont nördlich von Nancy der Bezirk, der in absteigender Preisreihenfolge an erster Stelle steht, mit einem durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter von 1.907 Euro. An zweiter Stelle steht der Sektor Stanislas-Meurthe, wo man durchschnittlich 2.750 Euro pro Quadratmeter zahlen muss, um sich eine Immobilie in dieser besonders beliebten Ecke der Stadt leisten zu können. An dritter Stelle finden wir den Bezirk Centre Ville-Charles III mit einem Durchschnittspreis pro Quadratmeter von 2.283 Euro, dicht gefolgt vom Bezirk Poincaré-Foch-Anatole France, in unmittelbarer Nähe des Hyperzentrums, wo der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt liegt bei 2.291 Euro pro Quadratmeter.