Gute Nachrichten für Kreditnehmer: Die Wucherzinsen, jene Zinssätze, die Banken nicht überschreiten dürfen, sinken weiter. Sie werden vierteljährlich von der Banque de France aktualisiert. Mit Wirkung zum 1. Oktober 2024 wurde dieser Zinssatz für Immobilienkredite mit einer Laufzeit von 20 Jahren oder mehr auf 5,85 % festgelegt, gegenüber 6,16 % im dritten Quartal. Damit bestätigt sich der Abwärtstrend, denn im 2. Quartal lag dieser Wert bei 6,39 %.
Ein allgemeiner Rückgang der Verschleißraten
Für Kredite mit Laufzeiten zwischen 10 und weniger als 20 Jahren beträgt der Wuchersatz im letzten Quartal 2024 6,03 % im Vergleich zu 6,13 % im 3. Quartal. Für Kredite mit einer Laufzeit von weniger als 10 Jahren steigt er schließlich auf 4,63 %. Dies ist der einzige Zeitraum, in dem der Wuchersatz leicht ansteigt, da er am 1. Juli auf 4,60 % festgelegt wurde.
Für Überbrückungskredite können Banken keinen höheren Zinssatz mehr als 6,68 % anwenden, im Vergleich zu 6,77 % im 3. Quartal. Für variabel verzinsliche Kredite ist der Zinssatz stabil: 5,99 % im Vergleich zu 5,97 vor drei Monaten.
Noch weit entfernt von den Verschleißraten von Anfang 2022
Die Wuchersätze werden vierteljährlich auf der Grundlage der Zinssätze berechnet, die die Banken in den letzten drei Monaten berechnet haben. Diese stiegen um ein Drittel. Dieser Rückgang ist daher keine Überraschung, da die durchschnittlichen effektiven Zinssätze der Bankinstitute in den letzten Monaten gesunken sind.
Von den vor der Krise geltenden Wuchersätzen sind wir allerdings noch sehr weit entfernt. Im ersten Quartal 2022 lag der Zinssatz für Kredite mit einer Laufzeit von mehr als 20 Jahren bei lediglich 2,4 %.
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