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Wer Eigentümer sagt, meint oft Gebühren, Pflichten und Verantwortlichkeiten. Dann, seit dem 1. Januar, a neue Regel erhöht die Belastung. Wer diese bislang wenig bekannte Verantwortung vernachlässigt, muss teuer bezahlen. Um Ihren Geldbeutel nicht zu beschädigen, ist es notwendig, sich selbst zu aktualisieren.
Wenn es eine Verpflichtung für Eigentümer ist
Das Äußere eines HausesEs ist ein bisschen wie der Einband eines Buches. Er gibt den Ton an, bevor er überhaupt die Schwelle überschreitet. Die Pflege Ihres Gartens oder Ihrer Fassade muss daher im Vordergrund stehen, um für den ersten Eindruck zu sorgen.
Doch unter den vielen Gartenarbeiten gibt es eine, die vielen Hausbesitzern Gänsehaut bereitet: das Entfernen von Gestrüpp. Aus gutem Grund, Unkraut schneiden und Bäume beschneiden macht keinen Spaß.
Eine Reinigungsbürste ist jedoch nicht nur eine Empfehlung für den glücklichen Lebensunterhalt in der Nähe eines Waldgebietes. Wenn Ihr Grundstück weniger als 200 Meter von einem Wald entfernt ist, wird diese Aufgabe zu einer gesetzlichen Verpflichtung. Das Nichtbeachten dieser Regel kann mehr kosten als nur eine Blase am Arm.
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Nach den geltenden Vorschriften müssen die betreffenden Eigentümer dies tun Räumen Sie das Gestrüpp über einen definierten Umfang, oft 50 Meter um Ihr Haus herum. Diese Anforderung ist nicht anekdotisch. Es hat ein entscheidendes Ziel: die Brandgefahr zu verringern, die im Sommer besonders gefährlich ist.
Eine saftige Geldstrafe für Zuwiderhandelnde
Die Nichtbeachtung der Regeln zum Putzen von Gestrüpp ist nicht auf einfache Fahrlässigkeit beschränkt. Das Gesetz, das in diesem Punkt sehr streng ist, gewährt Straftätern keine Gefälligkeiten. Finanzielle Sanktionen für Eigentümer, die es versäumen, ihr Land zu roden kann schwindelerregende Höhen erreichen.
Wie auf der Website von angegeben Öffentlicher DienstDas Bußgeld beträgt bis zu 30 Euro pro ungepflegtem Quadratmeter. Aber das ist noch nicht alles. Sie können auch riskieren „Strafstrafe von 1.500 Euro“.
Wenn der Mangel an Clearing verursacht einen Brand und fügt einem Nachbarn Schaden zuDie Strafe kann bis zu 15.000 Euro betragen. Schlimmer noch: Verantwortlichen Eigentümern drohen bis zu einem Jahr Gefängnis.
Auch die Versicherer bleiben dabei nicht außen vor Fahrlässigkeit bestrafen. Im Schadensfall können sie eine zusätzliche Selbstbeteiligung von bis zu 5.000 Euro geltend machen. Natürlich kann die Verwendung eines Reinigungspinsels mühsam erscheinen, aber bei diesen Mengen lohnt sich der Aufwand eindeutig.
Zu haben
Schlechte Nachrichten für Eigentümer: Dieses neue Gesetz wird mehr als einen verärgern
Eine neue Anforderung an Eigentümer
Um hohe Strafen im Zusammenhang mit der Rodung zu vermeiden, müssen Eigentümer ihren Verpflichtungen zur Erhaltung ihres Grundstücks nachkommen. Aber seit dem 1. Januar hat sich ein neuer Zwang auferlegt: der vonInformieren Sie Mieter oder Käufer über diese Verpflichtung.
Von nun an“ Käufer und Mieter von Immobilien in einem davon betroffenen Gebiet Die Verpflichtung muss in jeder Phase des Verkaufs oder der Vermietung mitgeteilt werdenund das aus der Immobilienanzeige »gibt an Öffentlicher Dienst.
Bei einem Verkauf werden die Abläufe präziser. Die Eigentümer stellen eine eine eidesstattliche Bescheinigung, aus der hervorgeht, dass sie die Clearingpflichten einhalten. Sie müssen dieses Dokument auch dem Verkaufsversprechen oder der Kaufurkunde beifügen. Eine Anforderung, die sich im Falle einer Vermietung auch auf den Mietvertrag erstreckt.
Die Regelung gilt für Immobilien in bestimmten Gebieten, in denen eine Buschräumung vorgeschrieben ist. Denken Sie also daran, Informationen einzuholen Georisks.gouvwo a Informationsblatt und eins Karte der Themengebiete abrufbar seit 1Ist Januar 2025.
