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7 SCPIs haben ihre Preise seit 2023 um mindestens 20 % gesenkt, drei Rückgänge übersteigen mittlerweile 30 %

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Par Olivier Cheilan


Veröffentlicht am 10.07.2024 um 15:14 Uhr

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Den größten Rückgang verzeichnet nun Primopierre (Premia) mit einem Abstand von -39,4 % vor Laffitte Pierre (AEW Patrimoine) mit -34,4 %.






Bildnachweis © OCPictures

Die Liste der Real Estate Investment Companies (SCPI), die den Preis ihrer Aktien seit 2023 deutlich gesenkt haben, ist weiter gewachsen. Insgesamt waren seit letztem Jahr 30 SCPIs mindestens einmal von einem Preisverfall betroffen, davon 17 im Jahr 2024 und 7 in diesem Sommer (siehe unsere Übersichtstabelle zur Chronologie der Ereignisse am Ende des Artikels). Es gibt 8 SCPIs, die ihren Abonnementpreis seit 2023 mehrmals gesenkt haben, zwei davon dreimal (Accimmo Pierre und Primopierre) und weitere viermal (Lafitte Pierre).

Büro-SCPIs an vorderster Front

12 SCPIs verzeichneten seit 2023 Preisrückgänge von mehr als 15 % und 7 von mindestens 20 %. Die größte Lücke trägt nun Primopierre (Premia) mit einem Rückgang von 39,4 %, vor Laffitte Pierre (AEW Patrimoine) mit einem Rückgang von 34,4 % und Accimmo Pierre (BNP Paribas) mit -31 %.

Bei allen handelt es sich um Büro-SCPIs, die oft über Bankennetzwerke vertrieben werden, auch wenn einige auch einen Teil ihres Vermögens in Unternehmen oder anderen Vermögenswerten halten. Ihr Engagement ist im Allgemeinen auf die Region Paris ausgerichtet, aber auch regionale Metropolen sowie internationale Metropolen, insbesondere Deutschland, zählen zu ihrer Gewichtung. Bei den meisten davon handelt es sich um alte SCPIs mit hoher Kapitalisierung.

DER größte Preisverfall bei SCPI SEIT 2023
Variation Datum der Preissenkungen
Quelle: Boursier.com
Primopierre (Auszeichnungen) -39,4% 15. September 2023, 13. Februar 2024 und 9. Oktober 2024
Laffitte Pierre (AEW Heritage) -34,4% 1. März 2023, 2. Oktober 2023, 3. April 2024 und 16. September 2024
Accimmo Pierre (BNP Paribas) -31 % 27. Juli 2023, 1. März 2024 und 10. September 2024
Fruchtregionen Europa (AEW Heritage) -24,9% 1. September 2023 und 3. April 2024
Genepierre (Amundi Immobilier) -22,6% 24. Juli 2023 und 15. März 2024
Opus Real (BNP Paribas) -20,3% 21. September 2023 und 10. September 2024
Elysées Pierre (HSBC) -20 % 9. August 2023 und 8. August 2024
Besonders (Amundi Immobilier) -19,4% 24. Juli 2023 und 15. März 2024
Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi Immobilier) -18,3% 24. Juli 2023 und 15. März 2024
LF Grand Paris Patrimoine (La Française) -17,7% 1. September 2024
PFO2 (Perial AM) -16,3% 15. September 2023
PF Grand Paris (Perial AM) -15,8% 15. September 2023
SCPIS HABEN DEN PREIS IHRER AKTIEN SEIT 2023 GESENKT
Neuer Abopreis Variation Datum der Preissenkung Kapitalisierung nach dem Preisverfall
Quelle: Boursier.com
Laffitte Pierre (AEW Heritage) 412 € -8,4% 1. März 2023 1,15 Milliarden Euro
Genepierre (Amundi Immobilier) 224 € -17 % 24. Juli 2023 822 Millionen Euro
Besonders (Amundi Immobilier) 204 € -14% 24. Juli 2023 4,2 Milliarden Euro
Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi Immobilier) 268 € -12 % 24. Juli 2023 3,5 Milliarden Euro
Accimmo Pierre (BNP Paribas REIM) 170 € -17 % 27. Juli 2023 3,32 Milliarden Euro
Elysées Pierre (HSBC) 767 € -7% 9. August 2023 2,6 Milliarden Euro
Fruchtregionen Europa (AEW Heritage) 210 € -10 % 1. September 2023 328 Millionen Euro
Crédit Mutuel Pierre 1 (La Française REM) 265 € -7% 13. September 2023 1,02 Milliarden Euro
LF Europimmo (La Française REM) 945 € -9,6% 13. September 2023 1,07 Milliarden Euro
PF Grand Paris (Perial AM) 458 € -15,8% 15. September 2023 1,07 Milliarden Euro
PFO2 (Perial AM) 164 € -16,3% 15. September 2023 2,44 Milliarden Euro
PFO (Perial AM) 880 € -8,9% 15. September 2023 778 Millionen Euro
PF Hospitality Europe (Perial AM) 181 € -9,5% 15. September 2023 320 Millionen Euro
Patrimmo Commerce (Primonial) 176 € -10,7% 15. September 2023 677 Millionen Euro
Primopierre 180 € -13,5% 15. September 2023 3,4 Milliarden Euro
Opus Real (BNP Paribas REIM) 1.840 € -9,8% 21. September 2023 188 Millionen Euro
Ficommerce Proximité (Fiducial Gérance) 210 € -8,7% 1. Oktober 2023 606 Millionen Euro
Buroboutic – Métropoles (Fiducial Gérance) 230 € -13,9% 1. Oktober 2023 322 Millionen Euro
AEW Commerces Europe (AEW Heritage) 190 € -9,5% 2. Oktober 2023 1,56 Milliarden Euro
AEW Diversifikation Deutschland (AEW Heritage) 902 € -9,8% 2. Oktober 2023 215 Millionen Euro
Atout Pierre Diversification (AEW Patrimoine) 817 € -9,2% 2. Oktober 2023 850 Millionen Euro
Laffitte Pierre (AEW Heritage) 372 € -9,7% 2. Oktober 2023 1,04 Milliarden Euro
Effimo (Sofidy) 212 € -10,5% 4. Dezember 2023 1,9 Milliarden Euro
Sofipierre (Sofidy) 595 € -9,2% 4. Dezember 2023 151 Millionen Euro
Eurovalys (Advenis) 960 € -6,8% 1. Januar 2024 950 Millionen Euro
Notapierre (Unofi) 340 € -6,8 % 1. Januar 2024 2,7 Milliarden Euro
Primovie (Primonial) 185 € -8,9% 13. Februar 2024 4,74 Milliarden Euro
Primopierre 168 € -6,7% 13. Februar 2024 3,18 Milliarden Euro
Accimmo Pierre (BNP Paribas REIM) 168 € -1,2% 1. März 2024 3,19 Milliarden Euro
Genepierre (Amundi Immobilier) 209 € -6,7% 15. März 2024 793 Millionen Euro
Besonders (Amundi Immobilier) 191 € -6,4% 15. März 2024 3,6 Milliarden Euro
Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi Immobilier) 250 € -6,7% 15. März 2024 3,23 Milliarden Euro
Fruchtregionen Europa (AEW Heritage) 175 € -16,7% 3. April 2024 274 Millionen Euro
Laffitte Pierre (AEW Heritage) 367 € -1,3% 3. April 2024 1,03 Milliarden Euro
Evolutionäre Immo (AEW Patrimoine) 14.300 € -6,5% 3. April 2024 585 Millionen Euro
Atlantikwallregionen (Otoktone 3i) 905 € -11% 2. Mai 2024 948 Millionen Euro
Elysées Pierre (HSBC) 660 € -14% 8. August 2024 2,2 Milliarden Euro
LF Grand Paris Patrimoine (La Française) 255 € -17,7% 1. September 2024 1,25 Milliarden Euro
Accimmo Pierre (BNP Paribas) 141 € -16 % 10. September 2024 2,68 Milliarden Euro
Opus Real (BNP Paribas) 1.625 € -11,7% 10. September 2024 160 Millionen Euro
Access Value Pierre (BNP Paribas) 765 € -8,9% 10. September 2024 1,83 Milliarden Euro
Laffitte Pierre (AEW Heritage) 295 € -19,6% 16. September 2024 832 Millionen Euro
Aiilanz Pierre (Allianz Immovalor) 320 € -5,9% 17. September 2024 1,63 Milliarden Euro
Primopierre (Auszeichnungen) 126 € -25 % 9. Oktober 2024 2,39 Milliarden Euro


©2024 Boursier.com


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