Zusammenfassung ausblenden
Die Diskussionen rund um die lokale Besteuerung nehmen zu. Es muss gesagt werden, dass die Wohnsteuer für Hauptwohnsitze wegfällt erschwert die kommunalen Finanzen. Das Finanzgesetz 2025 lässt also eine komplexe Debatte über die Grundsteuer wieder aufleben.
Heute müssen es nur noch Eigentümer bezahlen, unabhängig davon, ob sie in ihrer Immobilie wohnen oder nicht. Jahrelang, zu ihrem großen Unglück, es nimmt weiter zu. Einige glauben daher, dass es fair wäre, diese Last zwischen Eigentümern und Mietern aufzuteilen. Dieser von der National Union of Real Estate Owners (UNPI) neu aufgelegte Vorschlag weckt ebenso viel Hoffnung wie Kritik.
Grundsteuer: eine Erhöhung, die das Budget der Eigentümer belastet
Die Grundsteuer ist eine Kommunalsteuer, die ausschließlich von Eigentümern gezahlt wird, unabhängig davon, ob sie ihre Immobilie bewohnen oder vermieten. Es stellt eine wesentliche Ressource für die Finanzierung der Haushalte der Kommunen dar. Tatsächlich wird es insbesondere für den Ausbau von Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen eingesetzt.
In der Vergangenheit, Die Grundsteuer machte 30 % des gesamten Gemeindehaushalts aus. Im Jahr 2024 steigt dieser Prozentsatz auf 70 %. Der Grund liegt in der Abschaffung der Wohnsteuer. Tatsächlich stellt dieses Verschwinden ein Defizit von schätzungsweise 20 Milliarden Euro pro Jahr dar.
Zu haben
Revision der Grundsteuer: Diese Franzosen werden am stärksten betroffen sein
Um diesen Verlust auszugleichen, erhöhen sich dann jedes Jahr die Grundsteuern. Laut dem Unpi-Bericht Diese Steuer ist in zehn Jahren um 32,9 % gestiegenein Anstieg, der viermal schneller ist als der der Mieten. Dieser Steuerdruck beunruhigt die Eigentümer, die diese Last mit den Mietern teilen wollen.
Auf dem Weg zu einer gerechten Lastenteilung?
Für Sylvain Grataloup, Präsident von Unpi, profitieren Mieter indirekt von öffentlichen Dienstleistungen, die durch die Grundsteuer finanziert werden. Also, für ihn, Es gibt keinen Grund, warum sie sich nicht an der Zahlung beteiligen sollten.
Unpi schlägt daher eine tiefgreifende Reform vor: Aufteilung der Grundsteuer zwischen Eigentümern und Mietern bzw Einführung einer neuen Ortstaxe für Mieter. Obwohl diese Idee ehrgeizig ist, stößt sie auf heftige Kritik, insbesondere von Verbraucherverbänden.
Tatsächlich lehnt David Rodrigues, Anwalt bei CLCV (Consumption, Housing and Living Environment), diesen Vorschlag entschieden ab. Seiner Meinung nach Es besteht ein enger Zusammenhang zwischen Grundsteuer und Eigentum. Er betont, dass ein Mieter bei Auszug aus seiner Mietwohnung nicht mit einem Anteil am Gebäude abreist.
Diese Reform käme also einer Unausgewogenheit der Verantwortlichkeiten zwischen Mietern und Eigentümern gleich. Daher die Idee, die Grundsteuer durch einen lokalen Beitrag der Gemeindenutzer (Cluc) zu ersetzen.
Zu haben
Erhöhung der Grundsteuer: Dieser Ratschlag, um eine Obergrenze für Ihren Betrag zu erreichen
Auf dem Weg zu einer kompletten Überarbeitung der lokalen Besteuerung?
Die Idee eines „Cluc“ zielt darauf ab, alle Bürger in die Verantwortung zu nehmen. Sie erinnert sich an einen weiteren Vorschlag, der uns vom Verband der Bürgermeister Frankreichs vorliegt. In der Tat, Es bietet den Single Territorial Contribution (CTU) an.
Ziel dieser einheitlichen Steuer wäre es, die Kassen der Gemeinden aufzufüllen und gleichzeitig die Spaltungen zwischen Mietern und Eigentümern zu überwinden. Der „Cluc“ könnte sogar eine ökologische Dimension integrierenwobei die Beträge je nach Verhalten der Bürger oder Umweltauswirkungen angepasst werden.
Derzeit gibt es noch die Grundsteuer, die nur von den Eigentümern gezahlt werden muss. Damit sich diese Besteuerung weiterentwickeln kann, Die Parlamentarier sollten zustimmen. Eines ist sicher: Auch wenn viele Franzosen die Abschaffung der Wohnsteuer begrüßen, bleibt diese nicht ohne Konsequenzen.
Related News :