Sozialwohnungen sind in einem der beiden Stipendienpavillons in der Nähe des Place de la Nation in Paris verfügbar. Deckenhöhe, „Loft-Look“, aber eher dunkle Räumlichkeiten… Das Wohnen in einem historischen Denkmal hat gewisse Besonderheiten.
Wohnung zu vermieten, atypische Volumen und Deckenhöhe… schwindelerregend. Was wäre, wenn Sie in einem historischen Denkmal wohnen würden? Manche Menschen kommen jeden Tag an den beiden Stipendienpavillons auf der Avenue du Trône in Paris vorbei, ohne zu ahnen, dass diese majestätischen Gebäude Sozialwohnungen beherbergen.
A 53 m² für 632 Euro pro Monat
Eines davon ist zu vermieten und auf der Website von Paris Habitat wurde eine Miete von 632 Euro inklusive Nebenkosten inseriert. Es verfügt über 53 m² mit einem Doppelwohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Für diejenigen, die dort leben, fühlt sich die Rückkehr in die Heimat ein wenig wie ein Jahrhundertwechsel an. Und das aus gutem Grund: Die beiden Pavillons waren Teil der alten Fördermauer, die 1787 erbaut wurde und damals Paris umgab. Waren und Waren, die diese Grenze überquerten, wurden besteuert.
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Und die für die Erhebung der Steuer zuständigen Mitarbeiter waren untergebracht… in den Pavillons:
„Es handelte sich um Firmenwohnungen, daher hatten diese Gebäude schon immer eine Wohnfunktion“, erklärt Hélène Schwoerer, stellvertretende Generaldirektorin für Projektmanagement und Entwicklung bei Paris Habitat.
Sie liegen zwischen dem 11. und 12. Arrondissement in der Nähe des Place de la Nation und wurden 1907 als historische Denkmäler eingestuft. 1993 wurden sie saniert und in Sozialwohnungen umgewandelt und ihre Verwaltung Paris Habitat anvertraut. Sie sind exakt identisch und bieten jeweils 16 Sozialwohnungen.
„Ein Loft-Look“
Absolut massive Steinmauern, eine gewölbte Veranda mit zwei Säulen mit dorischen Kapitellen … Ein außergewöhnlicher Ort, aber ungewöhnlich für eine Unterkunft. Vor allem Windows gibt es nur wenige.
„Es ist zwar nicht der hellste Ort, aber er hat andere Vorteile“, sagt Sébastien Deslandes, Kommunikationsmanager bei Paris Habitat, der bereits eine der Wohnungen besichtigt hat.
„Diese Unterkünfte bieten atypische Volumina mit sehr hohen Decken, die fast den Eindruck eines Lofts erwecken.“
„Wir haben eine Mieterin, die seit 30 Jahren dort wohnt, und sie ist begeistert“, fährt fort und sorgt gleichzeitig dafür, dass die Fluktuationsrate niedrig ist und er keine Schwierigkeiten hat, neue Mieter zu finden.
Im Jahr 2016 fand eine Fassadensanierung statt: „Wir haben eng mit dem Kulturministerium zusammengearbeitet, um die Denkmalschutzvorschriften rund um denkmalgeschützte Gebäude zu respektieren“, erklärt Hélène Schwoerer.
In Wirklichkeit seien sozialer Wohnungsbau und historische Denkmäler ihrer Meinung nach schon immer miteinander verbunden.
„Die Geschichte des sozialen Wohnungsbaus in Paris ist die Geschichte der Stadt.“
So verfügt Paris Habitat sowohl über neuere Gebäude als auch über Gebäude aus dem 16., 18. oder 19. Jahrhundert. „Wir legen großen Wert darauf, dieses Erbe aufzuwerten. Wir besitzen beispielsweise drei Gebäude von Henri Sauvage, dem Architekten von La Samaritaine“, erklärt sie.
Derzeit arbeiten die Teams von Paris Habitat an einem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert im 4. Arrondissement, das einem Herzog von Lothringen gehörte. Der Sozialvermieter besitzt mehr als 127.000 Wohneinheiten und hat es sich zur Aufgabe gemacht, „dieses einzigartige Erbe fortzuführen“.
