Da der Beginn des Schuljahres normalerweise mit großen Vorsätzen einhergeht, beginnt man wieder davon zu träumen, endlich seinen ersten Wohnsitz zu kaufen. Als Erstkäufer haben Sie jedoch nicht den Eigenanteil, den Zweitkäufer haben, die vom Wiederverkauf ihrer ersten Immobilie profitieren. Da die durchschnittlichen Hypothekenzinsen im August je nach Region laut dem Makler Empruntis immer noch zwischen 3,80 % und 3,90 % liegen, „blockiert der Mangel an Eigenanteil die Finanzierungsanträge von Erstkäufern“, erklärt Olivier Salleron, Präsident des französischen Bauverbands, gegenüber Capital.
Er möchte daher die künftige Regierung dazu drängen, ein neues Darlehen zu schaffen, das „wir PTP nennen könnten, also ein Darlehen mit Vorzugszins“. Der Zinssatz dieses Darlehens wäre tatsächlich „niedriger, beispielsweise um 2 %, als der durchschnittliche Marktzins“, erklärt er. Gäbe es das PTP heute, läge sein Zinssatz also zwischen 1,80 % und 1,90 %, basierend auf einem durchschnittlichen Kreditzins von 3,80 % bis 3,90 %. Der Staat würde die Differenz zwischen dem PTP-Zinssatz und dem durchschnittlichen Marktzins finanzieren. Es wäre also ein vom Staat unterstütztes Darlehen, wie das Nullzinsdarlehen (PTZ), und das wie dieses den Kauf eines Erstwohnsitzes zusätzlich zu einem klassischen Immobiliendarlehen finanzieren würde. Mit der Ausnahme, dass das PTP im Gegensatz zum PTZ allen Erstkäufern ohne jegliche Ressourcenbedingungen zugute käme, präzisiert Olivier Salleron. Es besteht kein Zweifel, dass dieses TPP-Projekt auf der Tagesordnung seiner Sitzung am Dienstag stehen wird (…)
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