Der Winterpark sei „ein bemerkenswerter Ort“ und habe „ökologisches Interesse“ an der „Erhaltung der Arten“. Damit begründet das Verwaltungsberufungsgericht Bordeaux seine Entscheidung vom 8. Januar 2025. Sein Urteil bestätigt die Aufhebung der Genehmigung zur Rodung von etwa 16 Hektar Wald an einem Ort namens Winter Park in Mimizan. Der Wald wird nicht zugunsten eines Wohngebietes zerstört.
Gerade wurde ein weiterer Schritt unternommen, um die von der ehemaligen Gemeinde geplante Errichtung eines Immobilienkomplexes mit rund 340 Wohneinheiten in diesem Sektor einzufrieren oder sogar zu begraben. Zur Erinnerung: Die Hauptgegner Sepanso und das Winter Park Collective hatten ihren Fall bereits zweimal vor dem Verwaltungsgericht Pau im Jahr 2022 gewonnen. Das Rathaus von Mimizan legte gegen die Entscheidung Berufung ein.
„Für uns ist es ein großer Erfolg“, sagt Jean Dupouy von Sepanso. Das Gericht ist der Auffassung, „dass die Rodung dieses Grundstücks zur Schaffung der konzertierten Entwicklungszone aufgrund des landschaftlichen und ökologischen Interesses des Geländes den Schutz dieses Naturerbes untergräbt.“ Das Gericht entschied daher, dass das Präfekturdekret vom 26. Mai 2020 rechtswidrig sei, da es diese Fragen der Erhaltung bemerkenswerter und ökologischer Stätten nicht ausreichend berücksichtigte“, erklärt er.
Im Namen von Sepanso fährt er fort: „Für uns darf sich dieser Sektor nicht mehr bewegen. Wir verstehen, dass es Wohnungsprobleme gibt, aber dort können wir sie nicht lösen. » In seinem Urteil verurteilte das Gericht die Gemeinde Mimizan zur Zahlung von 1.500 Euro an den Verein La Terre des Landes und den Verband Sepanso des Landes.
„Wir verstehen, dass es Wohnungsprobleme gibt, aber dort können wir sie nicht lösen“
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Der Bürgermeister von Mimizan, Frédéric Pomarez, wurde mehrmals kontaktiert und antwortete nicht. Im November 2022 sah der im Juni 2020 gewählte Bürgermeister im Winter Park „das einzige Gebiet, in dem es Land gab“, ein Mittel zur Befriedigung eines demografischen Bedarfs und ein Ziel der sozialen Vielfalt. Seine Teams dachten über ein Projekt kleinerer Größe als das der ehemaligen Gemeinde nach, das aus „einzelnen Häusern mit einigen Sozialwohnungen und einem Bereich für Tourismus und Hotels“ bestehen sollte.
Möglichkeit der Berufung
Das Rathaus von Mimizan kann gegen diese Entscheidung noch Berufung einlegen. Der Fall wird dann vor dem Kassationsgericht verhandelt. Dafür hat sie zwei Monate Zeit. Sepanso und das Winter Park Collective werden ihrerseits dafür sorgen, dass „diese Entscheidung vor Ort aufrechterhalten wird.“ Die für 2025 geplanten Überarbeitungen des SCOT (Territorial Coherence Scheme) von Born und des PLU (Local Urban Planning Plan) von Mimizan sollen es ermöglichen, dieses Ziel zu erreichen. »
In einer gemeinsamen Pressemitteilung kommen der Verband und das Kollektiv zu dem Schluss, dass „auch wenn ein Entwicklungsprojekt im öffentlichen Interesse zu liegen scheint, […] Dieses Urteil unterstreicht die Notwendigkeit eines detaillierten und kontextualisierten Ansatzes zum Schutz von Naturräumen und die Wachsamkeit der Verwaltungsgerichte angesichts von Projekten, die dieses Gleichgewicht gefährden könnten. »
