Caixa hat neue Regeln für diejenigen, die Immobilien kaufen möchten. Ab diesem Freitag (1) wird die Anzahlung für diejenigen Finanzierungen höher sein.
Wer sich mit den neuen Regeln für das SAC-System (Constant Amortization System) entscheidet, bei dem die Rate mit der Zeit sinkt, erhöht die Anzahlung von 20 % auf 30 % des Immobilienwerts.
Mit dem Preissystem, das von Anfang bis Ende feste Raten vorsieht, erhöht sich der Einstiegswert von 30 % auf 50 %. Es ist zu beachten, dass der Fonds Kredite nur an diejenigen freigibt, die nicht über eine andere bereits finanzierte Immobilie verfügen.
Wenn eine Person beispielsweise ein Haus im Wert von 500.000 R$ kaufen möchte, beträgt die Anzahlung, die 100.000 R$ betrug, über das SAC-System 150.000 R$. Im Preissystem beträgt der Eintrag von 150.000 R$ nun 250.000 R$.
Die große Sorge besteht darin, dass 70 % der Immobilienfinanzierungen in Brasilien über die Caixa Econômica erfolgen, sodass viele Menschen von der Änderung betroffen sein werden.
Das Angebot an Immobilien in Cascavel ist riesig. Und wenn der Verkauf einiger Immobilien schon lange auf sich warten ließ, werden möglicherweise von nun an viele auf der Strecke bleiben.
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JC
