Die am Freitag von Premierminister Michel Barnier angekündigte Erhöhung der Notargebühren erfreut die Branche und diejenigen, die ihre erste Immobilie erwerben möchten, nicht. „Wir erhöhen immer noch die Steuern, die wir von Käufern erheben werden“, bedauert Maël Bernier, Kommunikationsdirektor des Maklers „Meilleurtaux.com“.
Michel Barnier hat am Freitag vorgeschlagen, diese Obergrenze für drei Jahre um 0,5 Punkte auf 5 % anzuheben, und überlässt den Departementen die Wahl, ob sie diese Option in Anspruch nehmen oder nicht. Der Premierminister kündigte schließlich aus Angers an, dass die von den Ministerien geforderten Haushaltsanstrengungen „erheblich“ zurückgehen würden.
Die entgeltliche Übertragungssteuer (DMTO), die fälschlicherweise oft als „Notargebühr“ bezeichnet wird, macht den Großteil der für den Immobilienerwerb gezahlten Kosten aus. Sie machen ein Fünftel der Einnahmen der Abteilungen aus und seien in den letzten zwei Jahren angesichts der Immobilienmarktkrise stark zurückgegangen, erinnert sich AFP.
2.000 Euro: Das müsste Pierre dann mehr für sein Immobilienprojekt bezahlen: „2.000 Euro weniger, um andere Dinge des Projekts zu finanzieren, wie Arbeit. Aber auch Reisen“, zählt der Dreißigjährige auf, der bereits spart seit langem eine Zweizimmerwohnung für rund 400.000 Euro in Paris kaufen. „Der erste Kauf ist eine enorme Investition, ein weiterer Kostenfaktor für ein Projekt, das viele Einsparungen erfordert“, bedauert er.
Immobilienagenturen werden leiden
Der Immobiliensektor droht noch weiter zu leiden, warnt André Capdeville, Direktor der Agentur Guy Hoquet in Céret bei Perpignan: „Wir gehen heute davon aus, dass wir im Vergleich zum Vorjahr 20 % weniger Transaktionen haben.“ Wir hoffen nur, dass die Folgen nicht allzu groß sein werden dramatisch für bestimmte Kollegen und Immobilienagenturen.“
Eine Steuer, die das falsche Signal sendet, fügt Maël Bernier, Kommunikationsdirektor des Brokers Meilleurtaux.com, hinzu. Besonders für „diejenigen, die ohnehin Schwierigkeiten beim Zugang zu Immobilien haben“, bedauert sie. Beachten Sie, dass die Grundsteuer in diesem Jahr um fast 4 % steigt.
„Wir kaufen heute zum ersten Mal mit 37“, erinnert sich Maël Bernier, „weil es immer schwieriger wird“
Wirtschaft Zypern: Immobilienkrise, sie ist noch nicht vorbei! – 30/10
Die Ministerien können einen DMTO-Satz von bis zu 4,5 % des Kaufpreises einer alten Immobilie festlegen, zu dem vom Staat und den Gemeinden erhobene Steuern hinzukommen. Der Oberste Rat der Notare „nimmt diese Ankündigung zur Kenntnis“ und wartet darauf, „die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt messen zu können, der sich noch nicht erholt hat“, sagte seine Sprecherin Céline Deschamps gegenüber AFP.
Guillemette Franquet mit Léo Manson
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