Öffnen Sie die Fenster, fegen Sie, gießen Sie die Pflanzen: Angesichts der massiven Auswanderung, die Kuba seit drei Jahren heimsucht, sind viele Bewohner der Insel wider ihren Willen zu Hütern der unzähligen Häuser geworden, die von Verwandten oder Nachbarn leer stehen gelassen wurden.
Einmal pro Woche arbeitet Alfredo Garcia, 58, in der Wohnung, die ihm eine Nachbarin geschenkt hat, die vor sechs Monaten mit ihrer Familie nach Spanien gezogen ist. Um einen Diebstahl zu vermeiden, bat sie ihn, ein paar Lichter anzulassen und dem Haus etwas Leben einzuhauchen.
Aus Solidarität geht Alfredo Garcia über die Straße und erledigt jede Woche seine Aufgabe. In dem Gebäude, das in einem eher wohlhabenden Viertel im Westen Havannas liegt, sind nur zwei von vier Wohnungen bewohnt. Um sein Haus herum sind andere Nachbarn weggezogen.
„Ich bin der Einzige, der geblieben ist, alle meine Freunde in diesem Block sind ausgewandert“, sagte der Fünfzigjährige, der seit seiner Kindheit in der Nachbarschaft lebt, gegenüber AFP.
Die Angst, die von ihr betreuten Immobilien zu gefährden, veranlasst eine 72-jährige Rentnerin aus Havanna, Anonymität zu beantragen, um AFP mitzuteilen, dass sie sich um die Wohnungen ihres Bruders, ihrer Schwägerin und seines Cousins, aller drei, kümmern muss von ihnen wanderten innerhalb von zwei Jahren in die Vereinigten Staaten aus.
Sie muss auch ein Auge auf ihre Tochter haben, die seit sieben Jahren in Spanien lebt.
„Wir öffnen sie und verbringen ein oder zwei Tage in jedem“, erklärt der Siebzigjährige, der im Osten Havannas lebt und alle Rechnungen bezahlt, um den Eindruck zu erwecken, dass die Besitzer vorübergehend abwesend sind.
Die tiefe Wirtschaftskrise, die die kommunistische Insel seit vier Jahren heimsucht, mit Stromausfällen, Nahrungsmittel-, Treibstoff- und Medikamentenknappheit, hat eine seit der Castro-Revolution 1959 beispiellose Auswanderungswelle ausgelöst.
Kuba, das vor der Pandemie offiziell noch 11,1 Millionen Einwohner hatte, hat nach Angaben der Behörden, die seit 2012 keine Volkszählung mehr durchgeführt haben, jetzt weniger als 10 Millionen Einwohner.
Zwischen Januar 2022 und August 2024 wanderten mehr als 700.000 Kubaner regelmäßig oder irregulär in die Vereinigten Staaten aus, die Migrantenströme nach Lateinamerika und Europa, für die es weltweit keine offiziellen Zahlen gibt, nicht mitgerechnet.
– “Geschenk” –
Diese Situation belastete den kubanischen Immobilienmarkt, der 2011 entstand, als den Bewohnern erlaubt wurde, ihre Häuser zu kaufen oder zu verkaufen. Bisher konnten sie nur damit handeln.
Das kurze Tauwetter zwischen Havanna und Washington unter der Amtszeit des demokratischen Präsidenten Barack Obama (2009–2017) gab dem Sektor dann Auftrieb, insbesondere durch Immobilieninvestitionen im Tourismus.
„Die multisystemische Krise und die Migrationswelle haben den Immobilienmarkt zusammenbrechen lassen“, schreibt Emilio Morales, ein kubanischer Ökonom mit Sitz in Miami, in einem Mitte 2024 veröffentlichten Artikel des Beratungsunternehmens Havana Consulting Group.
Auch Raidel Gonzalez, ein 34-jähriger Autofahrer, träumt vom Auswandern. „Ich möchte mit meiner Familie nach Mexiko reisen“, sagte er und wurde von AFP telefonisch über eine auf einer Facebook-Seite für Immobilientransaktionen veröffentlichte Ankündigung kontaktiert.
Er hat sein Fünf-Zimmer-Haus vor sieben Monaten zum Verkauf angeboten und musste den Verkaufspreis bereits um 10.000 Dollar senken.
„Das Problem ist, dass die Leute ihr Haus fast weggeben, um Geld zum Verlassen zu haben“, sagt eine andere Eigentümerin, die ihren Namen nicht nennen will und ihre Wohnung im Arbeiterviertel Cerro verkauft.
Einige Anzeigen sind besonders deutlich: „Zu verkaufen mit allem drin“, „Sobald Sie es gekauft haben, ziehen Sie ein“, heißt es in Anspielung auf Eigentümer, die Möbel und Haushaltsgeräte vor Ort zurücklassen.
Um den Kontakt zur wachsenden Zahl im Ausland lebender Kubaner aufrechtzuerhalten, verabschiedete das Land im Juli ein Gesetz, das ihnen garantiert, Eigentümer ihrer Häuser zu bleiben, unabhängig von der Dauer ihres Aufenthalts außerhalb des Landes. Bis dahin verloren sie das Eigentum, wenn sie länger als zwei Jahre im Ausland lebten und nicht auf die Insel zurückkehrten.
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